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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
55
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Regensburger Stadtteil Galgenberg, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist.
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Die Universität und zahlreiche Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Nähe, wodurch Studenten unkompliziert und schnell zu Ihren Vorlesungen gelangen können. Neben der erstklassigen Lage punktet die Wohnung auch mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Umgebung. Durch den RVV (Regensburger Verkehrsverbund) ist die Wohnung optimal an die Regensburger Innenstadt angebunden und auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A3 und A93 sowie die Bundesstraßen B8 und B15 sorgen für eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto und bieten Ihnen auch die Möglichkeit, die wunderschöne Umgebung von Regensburg zu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
233.000,00 €
167
m2
93057 Regensburg/ Konradsiedlung-Wutzlhofen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck umfasst eine Fl che von 167 m , ideal f r die Realisierung von bestimmten Bauvorhaben. Das Grundst ck ist bereits erschlossen und verf gt ber alle notwendigen Anschl sse f r Wasser, Strom, Gas und Abwasser. F r das Grundst ck liegt ein
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rechtskr ftiger Bebauungsplan vor, der eine klare Richtlinie f r m gliche Bauvorhaben vorgibt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan und den rtlichen Bauvorschriften.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Regensburg Nord bietet auf einem Grundst ck von ca. 385 m eine Wohnfl che von ca. 100 m , 4 Zimmer und 2 B der. Trotz seines Baujahrs 1930 pr sentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial f r
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individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Vom Obergeschoss liegen uns leider keine Grundrisse vor. Es befinden sich im Obergeschoss weitere 3 Zimmer und ein Duschbad. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Kellerbereich befindet sich unter dem kleinen Zimmer neben der K che.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
36,65
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug!) einer sehr gepflegten Wohnanlage, am Rennplatz, im beliebten Regensburger Westen. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige und idyllische Lage
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direkt am Park. Die Wohnfl che der Immobilie betr gt ca. 37 m und verteilt sich auf einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein separates kleines Schlafzimmer, einen Eingangsbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Highlight der Wohnung ist die charmante Loggia mit West-Ausrichtung. Ob beim gem tlichen Kaffeetrinken am Nachmittag oder beim Entspannen mit einem guten Buch am Abend die Loggia bietet stets einen friedlichen R ckzugsort. Im Untergeschoss befindet sich dar ber hinaus ein zur Wohnung geh rendes Kellerabteil mit einer Gr e von ca. 10 m sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum mit Anschluss f r die eigene Waschmaschine. Der zur Wohnung geh rende Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage ist f r zus tzlich 21.000 zu erwerben. Som
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
1 Zi.
24,8
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Willkommen in Ihrem neuen Wohn- oder Arbeitsraum! Diese "junge" Immobilie aus 2008 bietet vielf ltige M glichkeiten zur Nutzung und befindet sich in der begehrten Konradsiedlung-Wutzlhofen. Hier sind die Eckdaten im Detail: Die Immobilie liegt im
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Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Die Konradsiedlung-Wutzlhofen zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsm glichkeiten bietet. Die Raumaufteilung: - 1 ger umiger Raum, ideal geeignet als B ro oder als nicht dauerhaft genutzte Wohnung - Platz f r eine Pantry-K che, um Ihre Mahlzeiten bequem zuzubereiten - Separates WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Nutzungsm glichkeiten: Diese 1-Raum-Einheit bietet sich ideal als Arbeitsraum f r Selbstst ndige, Freiberufler oder Start-ups an. Es eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz oder tempor re Unterkunft f r Pendler. Die flexible Nutzung erm glicht es Ihnen,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 404 im ersten Stock links, die eine Wohnfl che von 80 Quadratmetern hat. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem G ste-WC, einem Badezimmer mit WC, einer K che, einem
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Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer (als Durchgangszimmer), einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Geb ude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung, es konnte keine Besichtigung des Innenraums durchgef hrt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.743.000,00 €
2.880
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Baugrundst ck, auf dem bereits eine Baugenehmigung f r den Neubau eines Hotels mit Tiefgarage vorliegt. Ein Drittel des Grundst cks ist als Verkehrsfl che vorgesehen. Zus tzlich gibt es ein weiteres Baugrundst ck, auf dem eine
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Genehmigung f r die Nutzung als Gr nfl che vorliegt. Grundst cke mit den Nummern 2662/172, 2662/192 und 2662/189 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.743.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 1.220.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlic
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Quelle: www.immobilie1.de
1.620.000,00 €
17 Zi.
462
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus am Rand der Regensburger Altstadt zum Verkauf an. Fr her wurde es als Bankgeb ude und f r Arztpraxen genutzt, ehe es in seiner heutigen Form als Wohnhaus umgewidmet wurde. Das architektonisch
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auffallende Geb ude mit Zwiebelturm und Erker befindet sich in einer imposanten, pr gnanten Ecklage, in der die Furtmayerstar e in die Landshuter Stra e m ndet. Im Hochparterre und im 1.Obergeschoss sind je eine 5-Zimmer-Wohnung untergebracht, die in der Vergangenheit an Wohngemeinschaften vermietet wurden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Appartements/Zimmer, die an Student oder Wochenendheimfahrer vermietet sind. Eine am Haus angrenzende Gewerbeeinheit geh rt ebenfalls zum Angebot. Insgesamt bietet das Haus eine grundsolide Vermietbarkeit mit einem Wertsch pfungspotential. Das Anwesen ist daher f r Kapitalanleger als auch f r Unternehmer, die f r Mitarbeiter eine ad quate Unterkunft ben tigen, ein ideales Investment. Die Ho
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Quelle: www.immobilie1.de
1.620.000,00 €
17 Zi.
462
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus am Rand der Regensburger Altstadt zum Verkauf an. Fr her wurde es als Bankgeb ude und f r Arztpraxen genutzt, ehe es in seiner heutigen Form als Wohnhaus umgewidmet wurde. Das architektonisch
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auffallende Geb ude mit Zwiebelturm und Erker befindet sich in einer imposanten, pr gnanten Ecklage, in der die Furtmayerstar e in die Landshuter Stra e m ndet. Im Hochparterre und im 1.Obergeschoss sind je eine 5-Zimmer-Wohnung untergebracht, die in der Vergangenheit an Wohngemeinschaften vermietet wurden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Appartements/Zimmer, die an Student oder Wochenendheimfahrer vermietet sind. Eine am Haus angrenzende Gewerbeeinheit geh rt ebenfalls zum Angebot. Insgesamt bietet das Haus eine grundsolide Vermietbarkeit mit einem Wertsch pfungspotential. Das Anwesen ist daher f r Kapitalanleger als auch f r Unternehmer, die f r Mitarbeiter eine ad quate Unterkunft ben tigen, ein ideales Investment. Die Ho
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
3 Zi.
71
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erbbaurecht an Wohnung A12 im ersten und zweiten Obergeschoss, mit einer Wohnfl che von 71,34 m , einem S dbalkon, einem Spitzboden und einem Kellerraum. Baujahr 1994. Raumaufteilung: Im ersten Obergeschoss befinden sich Diele, Flur, G ste-WC, Essk
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che und Wohn-/Esszimmer; im zweiten Obergeschoss gibt es einen Laubengang, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Das WC im Obergeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss sind ohne Fenster. Beheizung und Warmwasser werden ber die Zentralheizung bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 330.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
863.500,00 €
785
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Heute bieten wir Ihnen ein interessantes Grundst ck f r den Bau einer kleinen Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten an. Die derzeitige Planung sieht 2 x Terrassen-/Gartenwohnungen, 2 x Balkonwohnungen und eine Penthousewohnung vor. Die m gliche BGF liegt
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bei 597 m . Das Areal ist unbebaut. Die Zufahrt erfolgt ber einen privaten Anliegerweg, der entsprechend ausgebaut werden muss. Durch die Lage in zweiter Baureihe, abseits der Stra e (Hinterliegergrundst ck) besteht keine Verkehrsbelastung. Die direkte Nachbarschaft besteht berwiegend aus kleineren Mehrfamilienh usern. Gerne erhalten Sie bei einer Interessenbekundung weiterf hrende Unterlagen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.725.000,00 €
24 Zi.
664,94
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf Anfrage........
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
636.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Ver u erung der au ergew hnlichen Immobilie wird auf Wunsch des Eigent mers diskret behandelt. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Diskretion keine Originalbilder des Objekts ver ffentlicht werden. Die ausf hrlichen Informationen sowie
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Anschrift des Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
774
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Grundst ck besticht durch die wunderbar ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend in Keilberg - Regensburg. Das ca. 774 m gro e Grundst ck ist voll erschlossen und es sind mehrere
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Bebauungstypen m glich. Es liegt eine genehmigte Planung f r ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 7 Stellpl tzen vor. Ein Baubeginn ist sofort m glich, da der Altbestand bereits abgerissen wurde. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, z gern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen pers nlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhaus-Komplexes aus dem Jahre 1994 in einer wundervollen Lage zwischen Kumpfm hl-Ziegetsdorf und Neupr ll. Die durchdacht geschnittenen Zimmer verteilen sich auf einer
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Wohnfl che von ca. 97 m . Die helle Wohnung empf ngt Sie in einem sehr ger umigen Flur, dieser f hrt flie end jeweils in Schlaf-, Kinder- und Badezimmer, sowie in den gro z gigen Wohn-/Essbereich samt Galerie. Highlight dieser Immobilie ist der im Wohn-/Essbereich beginnende Maisonette-Schnitt, der die Wohnung zu einem optischen Blickfang werden l sst und erg nzt wird durch einen Balkon in angenehmer Gr e und s dlicher Ausrichtung. Der Blick auf den immergr nen Park l dt zum verweilen ein. Durch die gro z gigen Fensterfronten gl nzt die Wohnung von der n rdlichen Seite mit einem sch nen, urbanen Ausblick. Die Galerie bietet zus tzlichen Raum, den man durch die gro z gige Deckenh he vollwertig nutzen kann. Abgerundet wird dieses Angebot durch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gig dimensionierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 umgebauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 78 m Wohnfl che erstreckt sich eine ansprechende und durchdachte Innenarchitektur. Ein Gartenanteil zur
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gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verf gung. Im Kellerbereich sind ein W scheraum, sowie ein eigenes Kellerabteil f r die Wohnung vorhanden. Ein zus tzlicher Vorteil ist die eigene Garage mit ausreichend Platz f r einen Zweitwagen vor der Garage. Die Immobilie wurde um das Jahr 2023 modernisiert und ist gut vermietet. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Wohnung und ihrer attraktiven Lage zu berzeugen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
1 Zi.
1.117
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DISKRETE VERMARKTUNG ! Zum Verkauf steht ein Drittel-Anteil an einem exklusiven Anwesen in sehr attraktiver Lage am Rande des historischen Altstadt Rings von Regensburg. Das Geb ude, das im Jahr 1941 errichtet wurde, besticht durch seine
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einzigartige Kombination aus historischem Charme und solider Bauweise. Es erstreckt sich ber ein gro z giges Grundst ck von ca. 1553 m und beherbergt insgesamt 17 Wohneinheiten. Dar ber hinaus stehen den Bewohnern ausreichend Stellpl tze zur Verf gung. Das Geb ude ist vollunterkellert. Die vermietbare Gesamtwohnfl che betr gt ca. 1117 m . Die begehrte Lage tr gt zur hohen Attraktivit t bei Mietern bei und gew hrleistet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Eigent mergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigent mern, verf gt ber bedeutende R cklagen, die langfristige Instandhaltung und Wertsteigerung sicherstellen. Die derzeitigen Mieteinnahmen sind ebenfalls stabil und bieten Kapitalanlegern eine solide Rendite. Eine Teilungserkl rung bes
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
206
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Zweifamilienhaus erstreckt sich auf einem gro z gigen Grundst ck von 796 m und bietet insgesamt zwei ger umige 4-Zimmerwohnungen, jeweils mit ca. 103 m Wohnfl che. Die Immobilie pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird
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im Fr hjahr beziehungsweise Herbst diesen Jahres bereits bezugsfrei f r die neuen Eigent mer. Ihre m gliche Nutzung: -Eigenst ndiges Wohnen in bester Lage von Regensburg -Investition in eine attraktive Kapitalanlage -Langfristige Wertsteigerung durch die begehrte Lage - Grundst cksentwicklung F r weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen ich Ihnen gerne zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
649
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck in Regensburg-Oberisling pr sentiert sich als eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt in einer reizvollen Umgebung zu realisieren. Die Kombination aus einer gro z gigen Grundst cksgr e, einer vollst ndigen Erschlie
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ung und der M glichkeit, gem 34 BauGB zu bauen, macht es zu einer attraktiven Investitionsm glichkeit f r Bauherren und Immobilienentwickler. Interessenten sind eingeladen, das Potenzial dieses Grundst cks zu erkunden und ihre Visionen von einem einzigartigen Wohnkonzept zu verwirklichen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
929.000,00 €
9 Zi.
240
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 ger umigen Wohneinheiten von 28 bis 62 m2 (1-Zi.- bis 3-Zi.-Wohnungen), die alle vermietet sind und insgesamt 240 m2 Wohnfl che bietet. Das Haus wurde im Jahr 1972 gebaut und seit dem kontinuierlich renoviert
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Ebenso verf gt das Objekt bereits ber eine Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und reduziert somit die Betriebskosten und steigert die Nachhaltigkeit des Geb udes. Die Heizung wurde dieses Jahr erneuert. Des weiteren verf gt jede Wohnung ber Rolll den an allen Fenstern, die Privatsph re und Lichtregulierung erm glichen. Das Treppenhaus ist mit Naturstein ausgelegt und eine gemeinschaftliche Gartennutzung ist m glich. Gro z gige Kellerbereiche bieten zus tzlichen Stauraum f r die Mieter und erh hen den Wohnkomfort. Weitere Details erhalten Sie nach Ihrer Anfrage im Expos . Gerne vereinbaren wir auch direkt eine Besichtigung. Wir freuen uns draus!
