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1/6
Quelle: immo.infranken.de
186.000,00 €
3 Zi.
58
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2023 sanierte, helle Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche, sowie drei weitere Räume, die sehr gut als Schlafräume, Wohnräume, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden
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können.
Das ruhig und zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, wurde 2023 auf die Energieklasse eines KFW55 Hauses kernsaniert. In dem hochwertigen Mehrfamilienhaus stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
EG: Eine sehr schöne, helle Hochpaterre Wohnung mit Garten, Garage und Stellplatz
OG: Eine 3 Zi Whg und eine 2 Zi Whg jeweils mit Garage
Die Wohnungen im EG und die 2-Zi Wohnung im OG, sind für 11€ kalt/qm vermietet. Wohnung B wird zum 31.10.2024 frei. Aktuell sind 4 % Bruttorendite zu erzielen.
Bei einem Paketkauf von zwei oder drei Wohnung gewähren wir dem Käufer einen Rabatt vom Gesamtkaufpreis.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
39,5
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer belebten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Gewerbepark. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Etagen. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung.
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Links des Flures befindet sich die gemütliche Küche, ein Schlafzimmer oder Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und ein extra Gäste-WC. Auf der anderen Seite des Flures finden Sie das große und helle Wohnzimmer mit direkten Zugang zum überdachten und verglasten Balkon. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in einer zur Wohnung gehörenden Garage. Möchten Sie mehr über diese zentrale Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
34,4
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1973 errichteten Wohnhauses in einer Toplage im Westenviertel von Regensburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentrum, Apotheken und Banken,
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Restaurants, aber auch Kindergärten, Sportvereine und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Fahrrad erreicht man die Regensburger Altstadt in ca.10 - 15 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Die ruhige Wohnung liegt zur straßenabgewandten Südseite hin und öffnet sich auf eine sonnige, windgeschützte Loggia vor dem Wohn- und Schlafzimmer. Am Flur liegen das Bad mit Wanne und die Küche. Ein großer Einbauschrank im Flur bietet viel Stauraum. Das Apartment ist sehr gepflegt und wurde immer wieder renoviert. Ca. 2008 wurden das Bad, die Küche mit Einbauküche und der PVC-Boden erneuert, die Fenster ca. 2022. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien. Wasch- und Trockenraum sowie ein Fah
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.699.900,00 €
4 Zi.
130,33
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer der außergewöhnlichsten und exklusivsten Penthouse-Wohnungen in Regensburg! Dieses Wohnjuwel bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Donau und den Eisernen Steg, sondern auch ein einzigartiges und luxuriöses
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Wohnerlebnis. Die Penthouse-Wohnung ist ein wahres Unikat. Durch die komplette Neubausanierung vereint sie den Charme einer Denkmalimmobilie mit modernem Luxus. Historische Elemente wie Holzbalken treffen auf hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung. Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf weitläufige 130 m². Mit 2 Bädern, einem Gäste-WC, einer Diele und der wohl schönsten Dachterrasse Regensburgs ist das Penthouse bestens ausgestattet und bietet herausragenden Wohnkomfort. Die geräumigen 3 Schlafzimmer bieten sowohl ausreichend Platz für Eltern, eignen sich aber auch optimal als Kinder- oder Gästezimmer. Darüber hinaus können sie sogar anderweitig, beispielsweise als Fitnessraum, genutzt werden. Die Krönung des Penthouses ist di
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Klassizistische Architektur als künstlerisches Gegenprogramm zur Moderne. Mit wunderschöner Fassadengestaltung, entstand dieses beindruckende Quartier in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend. Vom Design bis zur Ausstattung bietet die
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Wohnanlage eine Vielzahl an Features, die nicht nur ganz schön praktisch sind sondern auch zum Wohlfühlen einladen. Im Dachgeschoss des Hauses, teilen sich der Wohn,-Ess,-Kochbereich mit direktem Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur, Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit eigenem Westbalkon, die ca. 77 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer Wohnung ist optimal von der Raumaufteilung zugeschnitten und wird als Wohnung Nr. 2.11 bezeichnet. Die Wohnanlage inkl. Tiefgarage und Außenanlagen wurden schlüsselfertig erstellt und ist zudem für den Käufer provisionsfrei. Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig. Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte W
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
914.260,00 €
4 Zi.
131,02
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Zimmer für jeden Sprössling und großzügige Gemeinschaftsräume als zentraler Treffpunkt: Das wünscht sich jede Familie für ihr neues Eigenheim. Doch ein wahres Familienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine Größe und das
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Raumangebot aus. Vielmehr sind es die durchdachten Details, die für ein harmonisches Zusammenleben sorgen. Dazu zählen clevere Stauraumlösungen genauso wie kurze Verkehrswege. Perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt ist dieses zeitlos schöne Satteldachhaus. Die Dachüberstände und der großzügig verglaste Zwerchgiebel, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird, lassen bereits von außen ahnen, wie gemütlich es im Innern zugeht. Blickfang sind die beiden Rechteck-Erker, die sich an den quaderförmigen Baukörper anschließen. Sie verleihen den Wohnräumen nicht nur einen interessanten Schnitt, das Dach des gartenseitigen Erkers dient zudem als sonniger Balkon. Damit das Tageslicht die Innenräume durchfluten kann, wurde in diesem Planungs
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.022.870,00 €
5 Zi.
153,04
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Ein Satteldachhaus ist dröge und altbacken? Von wegen! Wie jung und frisch die Satteldacharchitektur im Jahr 2021 ist, zeigt dieser Entwurf. Zunächst fällt der Eingangs-Erker mit Vordach ins Auge. Die Holzverschalung setzt nicht nur einen
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spannenden Kontrapunkt zum strahlend weißen Mineralputz, sie verweist auch auf das ökologische Innenleben des Fertighauses. Denn hinter der schicken Fassade steckt - wie bei allen Häusern von Bien-Zenker - eine wohngesunde Holzkonstruktion. Der Naturbaustoff legt den Grundstein für ein angenehmes Raumklima. Weiter wandert der Blick vorbei an der apfelgrünen Hausecke, die gut mit dem hellen Ton des Holzes harmoniert, bis er an der Garage hängen bleibt. Sie wurde nicht einfach nur neben das Gebäude gesetzt - vielmehr ist sie Erweiterung des Hauses mit direkter Verbindung ins Innere. Wer schon einmal Erfahrung mit einer separaten Garage gemacht hat, wird diese Lösung zu schätzen wissen. Denn egal ob es regnet oder schneit: Man gelangt stets trockenen Fuß
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
873.150,00 €
3 Zi.
96,54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die
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individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Geschirr, Töpfe und Pfannen. Üppige Fensterflächen lassen große Mengen Tageslicht ins Innere strömen und sorgen so für ein luftig-l
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
155
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1970 liegt in zweiter Reihe in einer besonders vorteilhaften und idyllischen Umgebung und bildet eine ideale Symbiose aus Rückzugsort, Anbindung und Stadtnähe. Die Lage punktet unter anderem durch ihre Nähe
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zur Universität sowie zur Universitätsklinik Regensburg. Dank des öffentlichen Nahverkehrs und der lokalen Infrastruktur, bietet diese Immobilien eine hohe Attraktivität für Familien, Pendler und Studierende. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig; die Ölheizung wurde 2016 erneuert. Mit ca. 155 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für Familien und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung: Sechs Zimmer, ein Badezimmer, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine einladende Terrasse lassen keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und separatem Gäste-WC, der fließend in die geräumige Küche und in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen hier für eine
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
932.380,00 €
4,5 Zi.
137,41
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit
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Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hineinlümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wäre es beispielsweise mit einem sonnigen Gelb- oder einem natürlichen Braunton? Der Eingang liegt in
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
2,5 Zi.
61,38
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Außergewöhnliche 2,5-Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon in Regensburg-Reinhausen - nur 15 Minuten zum Dom Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine sehr hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung in einer absolut ruhigen Lage, direkt am Regen in
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Regensburg-Reinhausen an. Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss samt ausgebauten Spitzboden eines gepflegten, 2004 in ökologischer Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 61,38 m² und einer sehr gut durchdachten Grundrissaufteilung, eignet sich die Wohnung ideal für Alleinstehende oder ein Pärchen. Durch die Grundfläche von knapp 79 m² (aufgrund der vorhandenen Dachschrägen), bietet die Wohnung ein deutlich größeres und angenehmes Wohngefühl! Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, eine Dusche und Badewanne, sowie sehr hochwertiger Sanitärausstattung. Über den geräumigen Flur gelangt man in den charmanten Koch-Ess-Wohnbereich mit neuw
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Quelle: www.immowelt.de
1.310.000,00 €
4 Zi.
163,23
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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urbanes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl im schönen Regensburg. Mehr Infos zur Sternhof-Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.raedlinger.com/sternhof
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
2 Zi.
37,19
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
In seinem aktuellen Zustand lädt dieses leerstehende Objekt zu einer umfassenden Renovierung ein. Doch hinter den Mauern verbirgt sich ein Schatz an Möglichkeiten. Mit geplanten Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten entstehen hier nicht
...
nur Wohnungen, sondern Lebensräume, die den Ansprüchen moderner Urbanität gerecht werden. Von komfortablen Single-Apartments bis hin zu einem großzügigen Penthouse mit Dachterrasse und innen liegendem Aufzug - hier findet jeder sein Zuhause. Die Wohnungen werden lichtdurchflutet und intelligent gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ein weiteres Highlight: Das energetische Versorgungskonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Mit einer Wärmeerzeugung mittels Pellets wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Nebenkosten. Und das Beste zum Schluss: Für alle Einheiten besteht die Möglichkeit einer Förderung durch die KFW im Rahmen des KFW-Denkmalprogramms 261. So wird Ihr Traum vom Wohnen in historischem Ambiente n
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
14,82
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
In seinem aktuellen Zustand lädt dieses leerstehende Objekt zu einer umfassenden Renovierung ein. Doch hinter den Mauern verbirgt sich ein Schatz an Möglichkeiten. Mit geplanten Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten entstehen hier nicht
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nur Wohnungen, sondern Lebensräume, die den Ansprüchen moderner Urbanität gerecht werden. Von komfortablen Single-Apartments bis hin zu einem großzügigen Penthouse mit Dachterrasse und innen liegendem Aufzug - hier findet jeder sein Zuhause. Die Wohnungen werden lichtdurchflutet und intelligent gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ein weiteres Highlight: Das energetische Versorgungskonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Mit einer Wärmeerzeugung mittels Pellets wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Nebenkosten. Und das Beste zum Schluss: Für alle Einheiten besteht die Möglichkeit einer Förderung durch die KFW im Rahmen des KFW-Denkmalprogramms 261. So wird Ihr Traum vom Wohnen in historischem Ambiente n
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
2 Zi.
47,3
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Projekt „78West“ bieten wir Ihnen verschiedene Wohnungstypen mit unterschiedlichen Wohnflächen und Grundrissen an, die sich an zeitgemäßen und individuellen Lebensbedürfnissen orientieren. Es entstehen 53 Wohneinheiten und 49
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Tiefgaragenstellplätzen. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit vorgesehen. Wohnflächen von ca. 26 m² bis ca. 155 m² - mit Gartenanteilen, Balkonen, Loggien und Dachterrassen. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet. Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) wird der KfW-55 Standard erreicht. Zwei Personenaufzüge bringen die Bewohner von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Wohnungen. Es sind ausreichend Fahrradstellplätze im Erdgeschoss und in der Tiefgarage vorhanden. Organisch geformte Außenanlagen gestaltet mit Freiflächen wie Pocket Park, Kinderspielfläche und hochwertigen Anpflanzungen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
777
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie in angenehmer Nachbarschaft in der Regensburger Konradsiedlung. Das Grundstück rechteckig und nahezu eben bietet Ihnen auf ca. 777 m² Fläche Platz für Ihre Wohnträume. Derzeit noch mit einem -
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teilunterkellertem - Siedlerhäuschen aus den 1940er Jahren bebaut. Sowie einer Garage mit Anbauten und einem Freisitz. Im Garten erwartet Sie zudem ein herrlicher Wallnussbaum. Bebaubar in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung und so auch 2 Einfamilienhäuser denkbar. Gebäudeenergiedaten: Bj 1940, EA-B, HZG Gas, 372,5 kWh/(m²*a) EEK H
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
19
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses, sich in Uni-und Klinikumsnähe befindende 1-Zimmer Apartment mit ca. 19 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss einer sanierten Wohnanlage in Neuprüll und ist bezugsfrei. In den Flur eintretend, finden Sie linker Hand das Badezimmer der
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Wohnung vor. Geradewegs gelangen Sie in den schönen Wohn- und Schlafbereich, welcher einen hohen Wohlfühlfaktor bietet. Hier finden Sie auch die gut gepflegte Pantryküche vor. Abgerundet wird das Apartment durch den kleinen aber feinen Balkon. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil noch ein Tiefgaragenstellplatz. Der jährliche Erbbauzins beträgt 384€. Das Erbbaurecht läuft erstmalig bis zum Jahr 2047 und kann dann um weitere 33 Jahre verlängert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
833.400,00 €
5 Zi.
174
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
776.700,00 €
4 Zi.
123
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus versetzt seine Betrachter in Urlaubsstimmung. Für gute Laune sorgt nicht nur die freundliche, hellgelbe Fassade, sondern auch das rot eingedeckte Walmdach mit den weiten Dachüberständen und den beiden Spitzgiebeln. Bodentief
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ausgeführte Fenster und Fenstertüren weisen der Sonne den Weg ins Innere und schaffen auf beiden Ebenen ein luftig-leichtes Ambiente. Hier fühlt man sich fast wie unter freiem Himmel! Wer echtes Freiluftfeeling genießen möchte, der hat auf den beiden Balkonen Gelegenheit dazu. Einer der Freisitze wurde auf dem Wintergarten-Erker platziert, der andere thront über der Terrasse. Beide werden von einer filigranen, gläsernen Brüstung umsäumt. So profitieren die Bewohner auch im Sitzen oder im Liegen vom herrlichen Ausblick über die Umgebung. Zudem wird der Terrassenbereich nicht unnötig verschattet. Das Innere der mediterran inspirierten Villa bietet mit einer Wohnfläche von knapp 130 m² viel Platz für eine vierköpfige Familie. Lebensmittelpunkt ist de
