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7.500.000,00 €
4.900
m2
Rathenaustrasse 70, 99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Angebot:
1.) Vielseitig Nutzbares Bürohaus/Geschäftshaus in zukünftiger Top Lage von Erfurt (DB Campus ICE-City)
Objektdetails: Bürohaus mit Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnen 80 % / 20 %, Hotel, Seniorenheim oder Betreutes Wohnen
...
Gesamtmietfläche: 5.147,00 m² /BGF: siehe Anlage Das Objekt steht vollständig leer. Tiefgarage / Stellplätze: 34 Grundstücksfläche (Flur 44: Flurstücke 354/47, 47/6 und Flur 73: Flurstücke 7/35 und 7/37): ca.: 3.975 m²
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein 5-geschossiges Büro/Geschäftshaus, das sich allerdings durch bestätigten Flächennutzungsplan zur Wohnnutzung 80 % / 20 % umwandeln ließe. Das Grundstück liegt gemäß B-Plan ICE City im Mischgebiet ausgewiesenen Areals im Osten der Stadt Erfurt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch viergeschossige Wohngebäude. Westlich der Rathenaustraße befinden sich Gewerbebauten. Das Stadtzentrum erreicht man nach ca. 700 m Entfernung. Der Hauptbahnhof Erfurt mit der neuen ICE-City Strecke liegt ca. 800 m
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Quelle:
www.ohne-makler.net
7.200.000,00 €
3.490
m2
Werner-Uhlworm-Straße 10a und 10b, 99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen 3.490 m² großen Grundstück, das mit Entwicklungspotenzial überzeugt.
Ein entscheidender Vorteil: Über das Grundstück der Werner-Uhlworm-Straße 10a, Erfurt kann man das
...
Grundstück zur Theo-Neubauer-Straße 18 das Wege- und Leitungsrecht rechtssicher herstellen.
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für den Umbau der Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss zu 85 neuen Studentenapartments. Dies ermöglicht Ihnen, dieses Objekt weiterzuentwickeln und an die stetig steigende Nachfrage nach studentischem Wohnraum in Erfurt anzupassen.
Das Gebäude umfasst bereits 80 bestehende und vermietete Studentenwohnungen im 2. Obergeschoss bis Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2100 m². Damit profitieren Sie direkt von einer laufenden Einnahmequelle und können gleichzeitig neue Entwicklungspotenziale erschließen.
Zusätzliche Flächen:
Im Erdgeschoss stehen ca. 900 m² Verkaufsfläche (ehemals ein Leben
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4.500.000,00 €
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
7.200.000,00 €
3.490
m2
Werner-Uhlworm-Straße 10a und 10b, 99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen 3.490 m² großen Grundstück, das mit Entwicklungspotenzial überzeugt.
Ein entscheidender Vorteil: Über das Grundstück der Werner-Uhlworm-Straße 10a, Erfurt kann man das
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Grundstück zur Theo-Neubauer-Straße 18 das Wege- und Leitungsrecht rechtssicher herstellen.
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für den Umbau der Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss zu 85 neuen Studentenapartments. Dies ermöglicht Ihnen, dieses Objekt weiterzuentwickeln und an die stetig steigende Nachfrage nach studentischem Wohnraum in Erfurt anzupassen.
Das Gebäude umfasst bereits 80 bestehende und vermietete Studentenwohnungen im 2. Obergeschoss bis Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2100 m². Damit profitieren Sie direkt von einer laufenden Einnahmequelle und können gleichzeitig neue Entwicklungspotenziale erschließen.
Zusätzliche Flächen:
Im Erdgeschoss stehen ca. 900 m² Verkaufsfläche (ehemals ein Leben
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Krämpfervorstadt:
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
4.500.000,00 €
6.059
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 63.7 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme
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7.500.000,00 €
4.900
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99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Angebot:
1.) Vielseitig Nutzbares Bürohaus/Geschäftshaus in zukünftiger Top Lage von Erfurt (DB Campus ICE-City)
Objektdetails: Bürohaus mit Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnen 80 % / 20 %, Hotel, Seniorenheim oder Betreutes Wohnen
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Gesamtmietfläche: 5.147,00 m² /BGF: siehe Anlage Das Objekt steht vollständig leer. Tiefgarage / Stellplätze: 34 Grundstücksfläche (Flur 44: Flurstücke 354/47, 47/6 und Flur 73: Flurstücke 7/35 und 7/37): ca.: 3.975 m²
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein 5-geschossiges Büro/Geschäftshaus, das sich allerdings durch bestätigten Flächennutzungsplan zur Wohnnutzung 80 % / 20 % umwandeln ließe. Das Grundstück liegt gemäß B-Plan ICE City im Mischgebiet ausgewiesenen Areals im Osten der Stadt Erfurt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch viergeschossige Wohngebäude. Westlich der Rathenaustraße befinden sich Gewerbebauten. Das Stadtzentrum erreicht man nach ca. 700 m Entfernung. Der Hauptbahnhof Erfurt mit der neuen ICE-City Strecke liegt ca. 800 m
