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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.999,00 €
7 Zi.
176,08
m2
84326 Falkenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten des wunderschönen bayrischen Voralpenlandes, im Landkreis Rottal-Inn, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m², ein weitläufiges Grundstück von 8.258 m² und eine ruhige,
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naturnahe Lage besticht. Wer auf der Suche nach einem Rückzugsort fernab des hektischen Alltags ist, findet hier die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie im Überblick: Wohnhaus: Das im Jahr 1980 massiv errichtete Wohnhaus bietet eine solide Bausubstanz und ist vollständig unterkellert. Durch die großzügige Raumaufteilung und das angenehme Wohnklima eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare oder Selbstversorger, die sich den Traum vom Landleben erfüllen möchten. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, große und uneinsichtige Balkon (südseitig), der zusätzlich zur großzügigen Sonnenterrasse (südseitig) ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Ausstattung: Das
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200.586,40 €
2 Zi.
55,22
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Wohnung
In dem in Massivbauweise erstellten 9-Familienhaus mit 2-3 Zimmer-Wohnungen stehen noch Einheiten mit Wohnflächen von 40 m² bis 58 m² Wohnfläche zum Verkauf. Baubeginn war 2023/2024. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen werden auf Wunsch des
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Käufers im Frühjahr 2025 final fertiggestellt. Übersicht der Wohnungen: Wohnung 1 EG 3-Zimmer 76,38 m²- VERKAUFT Wohnung 2 EG 3-Zimmer 82,61 m²- VERKAUFT Wohnung 3 EG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 Euro Wohnung 4 OG 3-Zimmer 76,38 m² - VERKAUFT Wohnung 5 OG 3-Zimmer 82,61 m² - VERKAUFT Wohnung 6 OG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 Euro Wohnung 7 DG 2-Zimmer 51,71 m² 188.030,40 Euro Wohnung 8 DG 2-Zimmer 55,22 m² 200.586,40 Euro Wohnung 9 DG 2-Zimmer 40,45 m² 139,158 00 Euro Carport 11.800,00 Euro Stellplatz 5.900,00 Euro Wohnung 1, 2 und 3 inkl. mit jeweiligem Sondernutzungsrecht für zugehörigen Gartenanteil. Pro Wohnung wird ein Außenstellplätze und ein Carport mit veräußert. Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung: - Ökologisch
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1/10
188.030,40 €
2 Zi.
51,71
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Wohnung
In dem in Massivbauweise erstellten 9-Familienhaus mit 2-3 Zimmer-Wohnungen stehen noch Einheiten mit Wohnflächen von 40 m² bis 58 m² Wohnfläche zum Verkauf. Baubeginn war 2023/2024. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen werden auf Wunsch des
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Käufers im Frühjahr 2025 final fertiggestellt. Übersicht der Wohnungen: Wohnung 1 EG 3-Zimmer 76,38 m²- VERKAUFT Wohnung 2 EG 3-Zimmer 82,61 m²- VERKAUFT Wohnung 3 EG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 Euro Wohnung 4 OG 3-Zimmer 76,38 m² - VERKAUFT Wohnung 5 OG 3-Zimmer 82,61 m² - VERKAUFT Wohnung 6 OG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 Euro Wohnung 7 DG 2-Zimmer 51,71 m² 188.030,40 Euro Wohnung 8 DG 2-Zimmer 55,22 m² 200.586,40 Euro Wohnung 9 DG 2-Zimmer 40,45 m² 139,158 00 Euro Carport 11.800,00 Euro Stellplatz 5.900,00 Euro Wohnung 1, 2 und 3 inkl. mit jeweiligem Sondernutzungsrecht für zugehörigen Gartenanteil. Pro Wohnung wird ein Außenstellplätze und ein Carport mit veräußert. Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung: - Ök
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325.000,00 €
3 Zi.
79,33
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer malerischen Höhenlage von Pfarrkirchen und bietet beträchtliches Potenzial. Aktuell bietet Ihnen das Raumprogramm 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres
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Zimmer ausgebaut, das wir jedoch nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt haben. Um die Wohnfläche zu vergrößern könnte das Dachgeschoss ausgebaut die bereits vorhandene Wohnfläche im Erdgeschoss nahezu verdoppelt werden. Das Grundstück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Derzeit wird der eher flach geneigte Bereich im Osten als Garten genutzt, wo auch ein zusätzlicher Schuppen für weiteren Stauraum errichtet wurde. Die Zufahrt von sowohl der Hangunterseite als auch der Hangoberseite bietet vielfältige Optionen. Ein Anbau an das bestehende Wohngebäude könnte die Fläche im Erdgeschoss großzügig erweitern werden und so großartigen Wohncomfort auf einer Ebene schaffen. Im Teilkeller des Hauses befinden sich ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
143.300,00 €
2 Zi.
61,11
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Maisonettewohnung in Arnstorf bietet mit ihren 61 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und besonderen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und ist aktuell vermietet
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eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger! Besondere Highlights: Maisonette-Stil: Wohnbereich im Erdgeschoss, Schlafzimmer im Untergeschoss mit zusätzlichem Zugang über das Treppenhaus Flexibles Schlafzimmer: Platz für Homeoffice, zusätzlicher Lärmschutz für konzentriertes Arbeiten oder Lernen Clevere Stauraumlösung: Abgetrennter Bereich für Waschmaschine und Trockner Modernisiertes Badezimmer (2023): Neue Duschkabine, Waschbecken- und Duscharmatur, Handtuchhalter, WC-Sitz Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus Anstehende Sanierungen: - Entfernung/Kürzung der Hecke vor dem Haus - Pflasterarbeiten rund um das Gebäude - Dachsanierung in Planung Dank der zentralen und ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
72
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Ich freue mich, Ihnen meine lichtdurchflutete 3-Zi.-Whg in einer ruhigen Wohnlage in Eggenfelden zum Privatverkauf anbieten zu dürfen.
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick nach Süden und Westen über die Stadt und die schöne,
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weitläufige Natur.
Objekthighlights:
• Wohlfühlgarantie
• 72m² Wohnfl. mit durchdachtem Grundriss
• Sichtgeschützte Loggia in Südausrichtung
• Helle Zimmer, sogar im Gang und Badezimmer
• Ahornparkett in allen Räumen
• Neue, hochwertige weiße Türen
• Inkl. Einbauküche
• Schöner Ausblick über Stadt und Natur von allen Zi.
• Ruhige Lage
• Separates Kellerabteil
• Separate Waschküche und Trockenraum
• Eigener Tiefgaragenstellplatz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
105
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes, neu saniertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in naturnaher Lage, unweit des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Birnbach - Bad Füssing - Bad Griesbach.
Ideal für Golfer und Thermenliebhaber.
Objektbeschreibung:
Baujahr 1972
Das
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Haus wurde 2024/2025 saniert:
Wärmeisolierung außen
Dachbodendecke isoliert
Terrassen und Einfahrt neu gepflastert
Alle Kalt- und Warmwasserleitungen komplett erneuert
Zählerkasten
Hargassner Pelletheizung mit Hybrid-Warmwasserspeicher
Neue Hörmann Garagentore
Haustüre und Fenster mit 3fach-Verglasung (Fenster außen mit Aluschalen)
Rollladen elektrisch
Klingelanlage mit Kamera
LAN-Anschlüsse
Im Obergeschoss befinden sich Küche, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.
Im Erdgeschoss: Büro oder Schlafzimmer, Dusche mit WC, Heizungsraum, sowie Garage
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1/6
299.500,00 €
6 Zi.
178
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 14.04.2063, der Erbbauzins beträgt 70,00 EUR pro Jahr. Ein- bis Zweifamilienhaus auf großzügigem Erbpachtgrundstück Objektdaten: . Grundstücksgröße: ca. 1.573 m² (Erbpachtgrundstück) . Wohnfläche: ca. 178 m² .
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Baujahr: ca. 1964, Erweiterung ca. 1999 . Heizung: Keine Zentralheizung, Beheizung des Obergeschosses über Ölkachelofen . Außenbereiche: Überdachter Freisitz, südlich ausgerichtete Terrasse . Erbpachtzins aktuell 70 EUR pro Jahr, Restlaufzeit bis 2063, kann auf Wunsch verlängert werden auf 99 Jahre. Dadurch erfolgt eine neue Berechnung, dann sind ca. 1.400 EUR pro Jahr zu zahlen. ( Diese Angaben stammen vom Eigentümer) Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus könnte ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden. Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 1.573 m² erstreckt sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m². Ursprünglich im Jahr ca. 1964 erbaut, wurde es ca. 1999 erweitert, um noch mehr Platz zu schaffen. Das Haus best
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
89
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zi.-Neubau-Wohnung (ca. 89 m² Wfl.) mit Loggia - gelungene Raumaufteilung - große Glaselemente erweitern den Blick in die Umgebung - kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft (nur 8 Parteien) - ein Gartenanteil (71 m²) bietet Freiraum,
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die Natur zu genießen - barrierefreier Zugang zum Haus über eine Rampe - Personenaufzug - je Wohneinheit 1 Garage sowie ein Kfz-Stellplatz (baurechtlich vorgeschrieben) - Kaufpreis zzgl. Kaufpreis für die Garage 19.500 € und Kfz-Stellplatz 9.500 € - gesamt 29.000 € - Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025 - weitere Details auf Anfrage unter Tel. 08563/2066
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
3 Zi.
72
m2
84307 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Rottal-Inn (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
49
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung
TOP Energieeffizienz-Gebäude 40 + in Modul-Holzbauweise. Die moderne Wohnung ist hell, behaglich und funktional. Dazu teilmöbliert - siehe Austattung. Hochwertige Materialien und moderne Farben zeichnen diese Wohnung aus. Eine angenhem Atmosphäre
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durch die Verwendung von natürlichen Materalien durchströmt die Räumlichkeiten. Ausreichend Stauraum sind durch Einbauschränke gewährleistet. Die Küche ist perfekt ausgesattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über ein zentrales Lüftungsgerät. Die Lüftungsanlage ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine weitere Beheizung der Zuluft kann bei Bedarf über ein mit Warmwasser beheiztes Heizregister erfolgen. Im Sommer kann dieses Register auch zum Kühlen der Zuluft verwendet werden. Die Be- und Entlüftungs-Automatik bringt eine ausgezeichnete Raum-Luft-Qualität. Die Loggia lädt in den warmen Monaten zum Verweilen und Entspannen ein. Vor der Immobilie stehen E-Fahrräder, E-Lastenräder sowie ein E-Auto, die gegen Entgelt geliehen werden können.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
86
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: •Baujahr: 1998 •Wohnfläche: ca. 86 m² •Erdgas-Zentralheizung •Kunststofffenster •Einbauküche mit Geräten im Preis inklusive •Badezimmer mit Badewanne •Sehr gepflegter Zustand •Kellerabteil •2. Obergeschoss
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•Tiefgaragenstellplatz •Separater Fahrradkeller •Separater Raum für Mülltonnen Vermietung: Die Wohnung ist seit mehr als einem Jahr vermietet. Der Mieter würde gerne weiterhin in der Wohnung bleiben. Sollte die Wohnung für Eigennutzung gekauft werden, wird der Mieter sich eine andere Wohnung suchen, und wir werden das für Sie regeln.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
196.000,00 €
3,5 Zi.
77,36
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, gut vermietete und mit praktischem Raumschnitt versehene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in schöner Stadt(rand)lage im 2. Obergeschoß ( Dachgeschoß, Haus ohne Aufzug ) Das Haus ist allgemein sehr gut gepflegt
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und besticht durch seine stadtnahe und grüne Lage. In nur wenige Gehminuten gelangt man zum Beispiel zum Pfarrkirchner Stadtplatz. Die Wohnung ist seit März 2011 durchgehend und fest vermietet.
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195.000,00 €
3 Zi.
79,34
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Ost-Balkon - Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 79 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
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Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Ost-Balkon mit Blick ins Grüne - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die 1973 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer modernisiert und mit einer komfortablen Walk-In-Dusche ausgestattet. Zudem erhielten das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer neue Böden, und hochwertige Holz- und Glastüren mit stilvollem Rillenschliffdekor wurden eingebaut. Alle Fenster wurden mit neuer Wärmedämm- und Schallschutzisolierverglasung versehen, sodass ein angenehmes Raumklima und ruhiges Wohnen gewährleistet sind. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Kfz-Stellplatz sowie eine große, abschließbare
