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1/9
160.000,00 €
5 Zi.
330
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie suchen nach einer Wohnimmobilie voller Charme, in der Sie sich frei entfalten und Ihre handwerklichen Fähigkeiten optimal einsetzen können?
Dann lassen Sie sich von diesen umwerfenden Bauernhaus aus dem Jahre 1901 in seinen Bann ziehen.
Im
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Herzen einer faszinierenden Umgebung auf einer grundlegenden Fläche von ca. 200 qm, umfasst dieses Wohnparadies eine Wohnfläche von ca. 330 qm, wovon ca. 140 qm ausgebaut sind. Elegant verteilen sich auf dieser Fläche fünf gut geschnittene Räume, wobei drei davon als Schlafzimmer dienen, begleitet von einem Badezimmer, das mit viel Liebe zum Detail zweckmäßig errichtet wurde.
Das Haus verteilt auf zwei Etagen strahlt eine Warmherzigkeit und zeitlose Eleganz aus und besitzt das Flair vergangener Zeiten.
im Jahr 2018 wurde es mit einer modernen und effizienten Ölheizung ausgestattet und im Jahr 2021 wurde das Erdgeschoss mit einem stilvollen, neuen Parkettboden veredelt. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert und mit Doppelverglasung
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1/8
160.000,00 €
4 Zi.
93
m2
94364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Bad Birnbach mit gesamt sechs Parteien. Für ein Pärchen, für eine kleine Familie oder auch für Kapitalanleger optimal geeignet! Die Wohnung verfügt
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überwiegend über großzügige Räumlichkeiten, besonders das Wohnzimmer und die Wohnküche bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist eine große Dachterrasse, wo Sie sich bei schönem Wetter entspannen und ausruhen können!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Gute Lage und guter Zustand zum super Preis!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
549.000,00 €
7 Zi.
150
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus in Tann ist im Jahr 1997 erbaut worden und bietet Ihnen auf ca. 150 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 713 qm Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die
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großzügig und hell gestaltet sind.
Der Dachboden im Haus kann noch ausgebaut werden.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Auch energetisch befindet sich das Haus auf aktuellem Stand. Da die Gasheizungsanlage in 2019 erneuert wurde.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung des Hauses, die keine Wünsche offen lässt.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für einen Hobby/Werkraum/Waschraum/Haushalts-oder Partyraum.
Ebenso befindet sich im Keller ein kleines Bad und hat einen separaten Außenzugang.
Die Terrasse und der Wintergarten sind ein weiteres Highlight des Hauses und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die
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1/24
Quelle: immo.donaukurier.de
498.888,00 €
4 Zi.
173
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, mit viel Liebe renovierte Einfamilienhaus verzaubert einen sofort mit seinem Charme.
Hier ist Altes perfekt mit Neuem kombiniert. Schon der Eingangsbereich ist einladend und geschmackvoll gestaltet. Der schöne, alte
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Parkettboden und der moderne gemauerte Holzofen verleihen dem geräumigen Wohn- und Essbereich eine gemütliche, behagliche Atmosphäre. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet mit der einladenden kleinen Essecke einen zusätzlichen Wohnbereich. Während man vom Wohnraum aus auf den herrlichen Südbalkon gelangt, hat man von der Küche direkten Zugang auf die großzügige Terrasse und in den malerischen Garten.
Vom Eingangsbereich führt eine breite Holztreppe in das Obergeschoss, mit Galerie, die derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich das Komfortable Bad mit der großen bodenebenen Dusche sowie zwei schöne, helle Schlafzimmer. Von einem der Schlafräume aus gelangt man auf den großen Südbalkon, der den Balkon im
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
155.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung bietet mit ihrer guten Raumaufteilung und den hellen,
großzügigen Räumen eine absolute Wohlfühlatmosphäre.
Sie befindet sich im ersten Stock und ist bequem über die Außentreppe erreichbar.
In der Küche ist ausreichend Platz
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für einen gemütlichen Essbereich.
Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem schönen, großen Balkon.
Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das moderne Bad mit Fenster,
das über eine Wanne und Dusche verfügt.
Der exklusive Parkettboden, der über die ganze Fläche verlegt
ist, wertet das Objekt zusätzlich auf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
309.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Charmant und schön gelegen – Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden!!!
Diese behagliche, familienfreundliche Eigentumswohnung finden Sie in einer sympathischen und verkehrsruhige Siedlungslage in Gangkofen.
Das stillvolle Zweifamilienhaus wurde
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1978 erbaut und wird immer ordentlich gepflegt.
Die schöne 5,5 - Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses Zweifamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt knapp 140 qm und bietet genügend Platz für die Familie oder ausreichend Platz, um bequem und ungestört von zu Hause zu arbeiten.
In 2013 – Erneuerung von Heizung-Ölbrenner (Buderus Blaubrenner) und Heizungspumpen.
Im Jahr 2017 – Installation von Pelletofen mit zusätzlicher Warmluftzufuhr.
Die Böden sind Kork, Natur-Linoleum und Laminat.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, einem Fenster, Handtuchheizkörper. Das Wohnzimmer und das Bad haben eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Küche ist mit einer Schreinerküche ausgestattet. Alle Elektrogeräte sind
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1/8
Quelle: immo.schwaebische.de
189.000,00 €
2 Zi.
76
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und geräumige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Ort Gangkofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Das
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Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum Balkon.
In der Wohnküche ist Platz für einen Esstisch, eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden.
Das ca. 17 qm große Schlafzimmer ist geräumig. Hier hat ihr großer Kleiderschrank Platz!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
189.000,00 €
2 Zi.
76
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und geräumige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Ort Gangkofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Das
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Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum Balkon.
In der Wohnküche ist Platz für einen Esstisch, eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden.
Das ca. 17 qm große Schlafzimmer ist geräumig. Hier hat ihr großer Kleiderschrank Platz!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
159.000,00 €
2 Zi.
61
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung ist ideal für Single, Paare oder Kapitalanleger geeignet.
Eine Besonderheit in dieser Wohnung ist die kleine Galerie, welche sich über Wohnzimmer und Schlafzimmer erstreckt, hier lässt sich ideal eine Lese- oder Home-Office Ecke
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einrichten.
Die Galerie ist über eine Treppe im Schlafzimmer zu erreichen.
Durch den offenen Holzdachstuhl und die hohen Decken hat diese Wohnung einen besonderen Charme.
Im ca. 32 qm großen Wohnzimmer ist eine Einbauküche mit Kochinsel untergebracht. Neben der großen Ecke für eine Wohnlandschaft ist der Zugang zum Westbalkon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immobilo.de
799.000,00 €
11 Zi.
321
m2
84367 Reut
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Inmitten der malerischen Landschaft, fernab vom Trubel der Stadt, liegt die traumhafte Landhausvilla, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort der besonderen Art ist. Hier, wo andere ihren Urlaub verbringen, wird das tägliche Leben zu
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einer Ode an die Natur und die Ruhe.
Die Villa thront auf einer sanften Hanglage, gewährt einen atemberaubenden Blick auf majestätische Berge, saftige Wiesen und das idyllische Dorf am Fuße des Hügels. Die Lage verschmilzt nahtlos mit der Natur.
Beim Betreten der Villa umfängt einen die wohlige Wärme eines traditionellen Kachelofens. Das Interieur ist durchdacht und stilvoll gestaltet, wobei der Fokus stets auf Gemütlichkeit liegt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige 30 Quadratmeter Wintergarten, der es ermöglicht, die Natur zu jeder Jahreszeit hautnah zu erleben. Hier lässt es sich bei jedem Wetter entspannen, ob während eines
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
990.000,00 €
7 Zi.
300
m2
84367 Reut
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Landhaus, ursprünglich Rottaler Sacherl von 1820, vollständig renoviert und erweitert, in Alleinlage mit naturnahem Garten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
344,37
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Nur ca. 3 Autominuten von Arnstorf befindet sich dieses ältere, aber gut
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erhaltene Zweifamilienhaus, das mit seinen geräumigen Zimmern mit insgesamt ca. 344 m² Wohnfläche genügend Platz und Flexibilität auch für 2 Familien bietet. Es ist ein ideales Objekt sowohl zum Selbstbewohnen als auch zum Vermieten und bestens geeignet für 1 - 2 größere Familien, weil es auch 2 Eingänge hat. Das Grundstück selbst lässt mit seinen ca. 1.000 m² viel Spielraum für Garten und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung hat gepflegte Holzböden und auch Fliesenböden; für die Wärme sorgt eine zentrale Gasversorgung. Die Bauweise des Hauses und der Zimmer ist architektonisch wirklich etwas Besonderes. Von den Fluren der Wohnung aus erreichen Sie direkt jeden einzelnen Raum in beiden Ebenen. Dieses Objekt bietet genau das Potential einer Kombination
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
245,9
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Simbach am Inn ist eine charmante Stadt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Besonders die Mikrolage rund um das Haus zeichnet sich durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Vorteilen aus, die das Leben hier besonders angenehm
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gestalten. Ein herausragendes Merkmal der Umgebung der Dr.-Josef-Weigl-Straße ist das direkt benachbarte Freibad Simbach, das während der Sommermonate ein beliebter Treffpunkt für Familien und Schwimmbegeisterte ist. Hier kann man sich an heißen Tagen erfrischen, die Liegewiesen genießen oder sportlich im Wasser betätigen. Die Nähe zum Inn und die damit verbundenen Rad- und Wanderwege bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur. Besonders der Innradweg, der entlang des Flusses führt, lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Des Weiteren ist der Sportplatz, ein Minigolfplatz, ein Skatepark, ein Dirtpark sowie das Kletterzentrum des Deutschen Alpenvereins unweit entfernt. Besonders hervorzuheben ist die Naturlandschaft mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
56,2
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
138,66
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Das großzügige Reiheneckhaus mit ca. 139 qm Wohnfläche (6 Zimmer) befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage von Eggenfelden. Erbaut wurde das voll unterkellerte Haus ca. 1980.
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Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Im Jahr 2014 wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem wurden die Fenster, die Türen und das Bad erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, Esszimmer und WC das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Bad und drei weitere Zimmer angesiedelt. Im Dachgeschoss ist ein großes Atelierzimmer (mit Küchenanschlüssen) und ein kleines Bad untergebracht. Das Grundstück umfasst 211 qm, eine Garage gehört außerdem zum Angebot. Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.
Stichworte: Nutzfläche: 44,84 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, im Stadtteil gelegen
Provision: 2,975 % i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
152
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Stadthaus liegt mitten in Ering - hat Balkon und kleinen Garten. Eine großzügige 90 m² Einliegerwohnung bietet mit 3 Zimmern zusätzliche Wohnmöglichkeiten. Im Haupthaus sind 4 Zimmer, 2 Bäder - 1
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Schlafzimmer und Bad im EG und 1 Schlafzimmer und Bad im OG. Das Haus wurde renoviert, die Einliegerwohnung teilweise renoviert. Das Haupthaus hat zum Teil auch Fußbodenheizung. Die Küche im OG mit ihrem Schwedenofen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Bad im OG wurde vor kurzem vollständig erneuert - wie auch Innentüren und Fenster. Das Dach wurden 2008 erneuert. Dieses Haus bietet ein angenehmes Wohnen - ein bisschen städtisches Flair und doch ruhig und ländlich. HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden.
Lagebeschreibung: Sämtliche Dinge des täglichen Lebens und auch die Grundschule, der Kindergarten, ein Schwimmbad und einige Vereine befinden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
298
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Ladengeschäft im EG, 59 qm - 1 Wohnung mit Terrassenzugang im EG, 98 qm - 2 Wohnungen, davon eine vermietet, im OG mit 95 und 63 qm - 1 weitere kleine, nicht vermietete Wohnung im
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DG mit 40 qm - 2 Garagen, Schuppen mit Werkstatt
Objekt: Sie erhalten hier ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit davorliegendem Zugang zur Terrasse und Garten ist vermietet. Die darüber liegende 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen wird bezugsfrei. Daneben liegt eine weitere kleine, ebenfalls vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss wurde teilweise zu einer weiteren kleinen Wohnung ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Zum Haus gehören 2 Garagen sowie ein größerer Schuppen mit Werkstatt. Hier sind auch die Öltanks untergebracht. Im liebevoll gepflegten Garten können die Hausbewohner Sonne und Ruhe genießen.
So
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
138,59
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das gepflegte Wohnhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage von Eggenfelden (Falterer Berg). Erbaut wurde das massive Gebäude 1997. Im Erdgeschoss
...
befindet sich ein Büro, Gäste-WC, Technikraum, sowie ein schöner offener Bereich mit Wohnzimmer und großer Küche mit Speise. Eine große, überdachte Terrasse betritt man durchs Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne angesiedelt. Auf dem Grundstück mit ca. 593 qm befindet sich außerdem eine geräumige Doppelgarage. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und einem Schwedenofen, Solar für Warmwasser ist auf dem Dach bereits installiert. Das Haus ist vermietet, die treuen Mieter würden gerne das Mietverhältnis beibehalten.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
9 Zi.
262
m2
84387 Julbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das geräumige Wohnhaus befindet seitlich zur Hauptstraße und ist wenige Kilometer vom Pfarrdorf Julbach entfernt. Julbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Ort Julbach mit ca. 2400 Einwohner befindet sich am
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Rand eines breiten Talbeckens nicht weit vom Zusammenfluss von Inn und Salzach etwa 6 km westlich von Simbach bzw. 7 km von Braunau sowie 20 km von Burghausen und 27 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt. Julbach liegt nahe am Schnittpunkt der Bundesstraßen 20 mit der 12, der künftigen Bundesautobahn 94 und hat außerdem eine eigene Bahnstation an der Bahnstrecke München-Simbach.
Ausstattung: Zusammenstellung der Flächen, Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnfläche: ca. 262 m² Nebengebäude: ca. 118 m² Mehrere KFZ Stellplätze vor dem Hauseingang ERDGESCHOSS: Diele, Flur, Wohnzimmer, Zwischenraum, HWR, Bad mit Dusche, offene Küche und Esszimmer OBERGESCHOSS: Wohn-/Küchenzimmer, Zwischenraum, Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer, 2 Balkon
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
220
m2
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Modernes Mehrgenerationenhaus mit Renditepotenzial Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses vielseitige Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1983 bietet Platz für große Familien und ist gleichzeitig eine attraktive
...
Investitionsmöglichkeit für kluge Kapitalanleger. Die Immobilie ist in zwei Einheiten nutzbar und verbindet geräumige Wohnbereiche mit lukrativen Renditemöglichkeiten. Renovierte Wohnqualität Im Jahr 2013 wurde die Immobilie umfassend renoviert, wobei sowohl die Wasser- und Abwasserleitungen als auch sämtliche Wände, Böden und Türen erneuert wurden. Die Bäder wurden kernsaniert und barrierefrei gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Diese Modernisierungen sichern nicht nur die zeitgemäße Wohnqualität, sondern auch die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie. Großzügige Wohnbereiche Der Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum und führt sowohl in den Gewerbebereich/Keller als auch über eine Treppe in den Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein
