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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
436.870,00 €
4 Zi.
124,29
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem etwa 2200 m2 großen Grundstück im Neubaugebiet „Am Weidlandl 1“ in 84371 Triftern-Neukirchen, nur 3 KM von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt, entsteht eine moderne und nachhaltige Wohnanlage mit 12 optimal geschnittenen
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Eigentumswohnungen. Die ideale Zusammensetzung aus Tradition, Moderne und Individualität mit exzellenter Raumaufteilung der 2 - 3 Zimmerwohnungen mit ca. 80 - 135 m2 Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Menschen gehobenen Alters. Ruhige Lage zwischen Pfarrkirchen und Simbach/Inn alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch einen Gartenanteil, Balkon oder eine Dachterrasse aus. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Abstellraum, die Bäder sind teilweise mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die kleine Wohnanlage mit nur 12 Einheiten wird mit einem Aufzug ausgestattet, was die Wohnungen auch für die ältere Generation interessan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
93,96
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem etwa 2200 m2 großen Grundstück im Neubaugebiet „Am Weidlandl 1“ in 84371 Triftern-Neukirchen, nur 3 KM von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt, entsteht eine moderne und nachhaltige Wohnanlage mit 12 optimal geschnittenen
...
Eigentumswohnungen. Die ideale Zusammensetzung aus Tradition, Moderne und Individualität mit exzellenter Raumaufteilung der 2 - 3 Zimmerwohnungen mit ca. 80 - 135 m2 Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Menschen gehobenen Alters. Ruhige Lage zwischen Pfarrkirchen und Simbach/Inn alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch einen Gartenanteil, Balkon oder eine Dachterrasse aus. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Abstellraum, die Bäder sind teilweise mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die kleine Wohnanlage mit nur 12 Einheiten wird mit einem Aufzug ausgestattet, was die Wohnungen auch für die ältere Generation interessan
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418.000,00 €
110
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit Garage wurde im Jahr 2000 erstellt. Über die Jahre hinweg wurde das Haus samt Garten immer in einem gepflegten Zustand erhalten. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Ausführung wurde damals mit zwei
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getrennten Bodenplatten und zwei getrennten Mauern hochwertig erstellt, um einen bestmöglichen Schallschutz zu den Nachbarn zu erreichen. Zum Haus gehört ein äußert gepflegter Garten mit Kellerzugang und einer Terrasse mit Überdachung.
Raumaufteilung
Vom großzügigen Eingangsbereich vorbei am Gäste-WC geht es zum Treppenbereich Keller und Wohnraum. Im Wohnraum befindet sich die Treppe ins obere Stockwerk und zugleich ein offenes Konzept von Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist durch eine Türe von den Wohnräumen getrennt. Vom offenen Wohn-Essbereich können Sie sich zwischen zwei Fenstertüren entscheiden die teilüberdachte Terrasse zu betreten. Sie können im gut gepflegten Garten die Ruhe und Natur genießen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafrä
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1/7
310.000,00 €
6 Zi.
184
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Anzenkirchen Diese Doppelhaushälfte bietet zwei unabhängige 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils auf einer Etage, mit einem durchdachten und funktionalen Grundriss. Bei Bedarf können die beiden Wohneinheiten
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durch den Einbau einer Wendeltreppe verbunden werden, wodurch sich die gesamte Wohnfläche auch als einheitliches Zuhause nutzen lässt. Die Küchen sind jeweils ideal an die Esszimmer angegliedert, wodurch kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen werden. Beide Etagen verfügen über einen zentral gelegenen Kachelofen, der sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer effizient beheizt. Der Ofen wird dabei komfortabel vom Flur aus befeuert. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus einen südwestlich ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Abstellräume in beiden Wohneinheiten sowie ein praktischer Einbauschrank im Sc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
266.666,00 €
2 Zi.
66,9
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 mal in Folge seit 2012 bis 2025 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - EIN TRAUM VON EINER WOHNUNG UND DAS MITTEN IM ZENTRUM VOM BELIEBTEN KURORT BAD BIRNBACH - - WENN SIE HOHE ANSPRÜCHE HABEN, DANN IST DAS DIE PERFEKTE WOHNUNG, PENIBLER KANN MAN EINE WOHNUNG KAUM AUSSTATTEN. - ERSTBEZUG nach Sanierung - heller, lichtdurchfluteter, exklusivster Wohn- Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon - bestens ausgestattete Einbauküche mit allem was das Herz begehrt und dies separat - großer Flur mit Garderobe - Bad mit Dusche und Tageslichtfenster - Waschmaschinen-Anschluß - großer Flur für Essbereich oder großen Garderobenbereich - Sch
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1/10
359.000,00 €
4 Zi.
103,63
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gut geschnittene, gepflegte Doppelhaushälfte im Landhausstil mit EG, OG mit Kniestock, Dachboden und großzügigem Keller mit Hobbyraum. Über den mit Granitsteinen gestalteten Eingang gelangt man in den Flur der gemütlichen Doppelhaushälfte, von
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wo aus sich rechts die Gästetoilette, links die Küche mit Essecke, geradeaus der Zugang zu Wohnzimmer und rechts das Treppenhaus befindet. Geht man geradeaus erreicht man vom Wohnzimmer aus die große, gemütliche Südterrasse, welche heimelig zum Teil überdacht ist. Ein kleines Gartenhaus und ein Gartenzugang zur Garage runden die komfortablen Nutzungsmöglichkeiten des Aussenbereiches ab. Geht man über die Treppe ins Obergeschoss so finden sich dort 3 grosszügige Schlafzimmer und 1 Bad mit Wanne, Dusche, Fussbodenheizung und Toilette. Der Dachboden, in den man mittels einer Zugtreppe vom kleinen Gang im Obergeschoss gelangen kann eignet sich hervorragend als Lagerplatz ggf ist ein weiterer Ausbau möglich. Wieder im Erdgeschoss angekommen sorgt ein
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499.000,00 €
13 Zi.
329,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - 2 Läden und 2 Wohnungen - 632 Objektnummer632 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1911 Wohnraum210,00 m² Nutzfläche119,00 m² Grundstücksgröße258,00 m² Zimmer13 Balkone2
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EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert84,40 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis499000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis Endenergieverbrauch Wärme 84,4kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 178,8kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch des Gebäudes 473,8kWh/(m²a) Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes 147,4kg/(m²a) Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Läden Bauweise: Holzlagerdecke – Tramlager – Massivbauweise separater Zugang über Metallaußentreppe Baujahr: ca. 1911 Grundstück: ca. 258,00m² Wohnfläche: ca. 210,59m
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1/10
499.000,00 €
13 Zi.
329,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - 2 Läden und 2 Wohnungen - 632 Objektnummer632 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1911 Wohnraum210,00 m² Nutzfläche119,00 m² Grundstücksgröße258,00 m² Zimmer13 Balkone2
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EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert84,40 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis499000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis Endenergieverbrauch Wärme 84,4kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 178,8kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch des Gebäudes 473,8kWh/(m²a) Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes 147,4kg/(m²a) Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Läden Bauweise: Holzlagerdecke – Tramlager – Massivbauweise separater Zugang über Metallaußentreppe Baujahr: ca. 1911 Grundstück: ca. 258,00m² Wohnfläche: ca. 210,59m
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359.000,00 €
7 Zi.
247,21
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus
3-Familienhaus in schöner Lage mit Teilungserklärung - 664 Objektnummer664 Standort84371 Triftern Baujahr1853 Wohnraum247,00 m² Grundstücksgröße525,00 m² Zimmer7 Balkone2 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert89,60 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis359000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Dreifamilienhaus Grundstück: ca. 525,00m² Wohnfläche: ca. 247,21m² Zimmer: 7 Etagen: EG/OG/DG Baujahr: ca. 1853 Vollsaniert ca. 1998 Heizung/Warmwasser: ÖL - Zentralheizung Baujahr: ca. 1997/1998 Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsausweis Treibhausgasemissionen 28,02kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 89,6kWh(m²a) – Klasse C Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 98,5kWh/(m²a) Holzbalkendecken Baujahr: ca. 1853 Vollsaniert: ca. 1998 Gru
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199.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Keller, das Erdgeschoss und die Außenanlagen wurden komplett saniert/erneuert. Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Diele 11,80m² AR 1,65m² WC 1,78m² Schlafr
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Keller, das Erdgeschoss und die Außenanlagen wurden komplett saniert/erneuert. Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Diele 11,80m² AR 1,65m² WC 1,78m² Schlafr
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1/10
79.000,00 €
1 Zi.
27,59
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
schöne 1 Zi.-Eigentumswohnung mit Carport - 587 Objektnummer587 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1993 Wohnraum27,59 m² Zimmer1 Balkone1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseE Energieverbrauchskennwert157,10 kWh m² a
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis79000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung Baujahr: ca. 2023 Baujahr-Haus: ca. 1993 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 27,59m² Carport Etage: DG / 2.Obergeschoss 1 Zimmer NK vermietet Kaltmiete: 260€ Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 157,10kWh, Klasse E Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Flur 2,22m² DU/WC 3,04m² Kochen 3,32m² Wohnen/Essen/Schlafen 18,51m² Balkon 1,35m² Die Gas-Heizung wird erneuert, diese Kosten werden noch um jetzig
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365.000,00 €
6 Zi.
161,44
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Haus zum Wohlfühlen? Die ruhige Wohngegend, der wohlüberlegten Grundriss mit offenen Raumkonzepten sowie die sonnige Terrasse laden drinnen sowie draußen zum Verweilen ein. Hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten
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und entfalten. Das ist Ihre Gelegenheit! Die Doppelhaushälfte wurde 1997 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 161,44 m². Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über ca. 448 m². Sie betreten das Wohnhaus an der Ostseite. Im Eingangsbereich angekommen befindet sich rechts das Gäste-WC und die Garderobe, links betreten Sie die offene Küche und geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort aus haben Sie Zugang auf die ruhige Terrasse mit Ausrichtung nach Westen und herrlichem Garten. Über das offene Treppenhaus im Wohnbereich betreten Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, das Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Kinderzimmer. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist über da
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
71,42
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte 3 Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage - 630 Objektnummer630 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1970 Wohnraum71,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseD Energieverbrauchskennwert111,00 kWh
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m² a Preis189000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Verbrauchsenergieausweis, 111kWh, Klasse D Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: ca. 2001 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1970 Wohnfläche: ca. 71,42m² 3.Obergeschoss 3 Zimmer Kunststofffenster Balkon Garage Einbauküche Bad wurde erneuert Raumaufteilung: Flur, Bad mit Wanne, Speise, Küche, Schlafen, Wohnen, Schlafen
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Keller, das Erdgeschoss und die Außenanlagen wurden komplett saniert/erneuert. Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Diele 11,80m² AR 1,65m² WC 1,78m² Schlafr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
86
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: •Baujahr: 1998 •Wohnfläche: ca. 86 m² •Erdgas-Zentralheizung •Kunststofffenster •Einbauküche mit Geräten im Preis inklusive •Badezimmer mit Badewanne •Sehr gepflegter Zustand •Kellerabteil •2. Obergeschoss
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•Tiefgaragenstellplatz •Separater Fahrradkeller •Separater Raum für Mülltonnen Vermietung: Die Wohnung ist seit mehr als einem Jahr vermietet. Der Mieter würde gerne weiterhin in der Wohnung bleiben. Sollte die Wohnung für Eigennutzung gekauft werden, wird der Mieter sich eine andere Wohnung suchen, und wir werden das für Sie regeln.
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
79,34
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Ost-Balkon - Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 79 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
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Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Ost-Balkon mit Blick ins Grüne - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die 1973 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer modernisiert und mit einer komfortablen Walk-In-Dusche ausgestattet. Zudem erhielten das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer neue Böden, und hochwertige Holz- und Glastüren mit stilvollem Rillenschliffdekor wurden eingebaut. Alle Fenster wurden mit neuer Wärmedämm- und Schallschutzisolierverglasung versehen, sodass ein angenehmes Raumklima und ruhiges Wohnen gewährleistet sind. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Kfz-Stellplatz sowie eine große, abschließbare
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1/10
430.000,00 €
8 Zi.
180
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis liegt vor* Dieses charmante 2-Familienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und insgesamt 8 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das gepflegte Objekt in
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Ziegelbauweise wurde modernisiert und überzeugt durch eine ansprechende Ausstattung. Das Haus ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die großzügigen Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Parkettböden, Laminat und Fliesen sorgt für eine harmonische und moderne Innenausstattung. Im Außenbereich erwartet Sie eine einladende Terrasse sowie ein Balkon, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Garten mit einem Pool und zwei Teichen schafft eine Oase der Ruhe und Erholung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
85,3
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Wohnung
Die einladende 3-Zimmer Eigentumswohnung in 94424 Arnstorf präsentiert sich als attraktive Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,3 m², erbaut im Jahr 1992. Zu dem herausragenden Merkmal zählt ein langfristiger Mieter, der seit 12
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Jahren dort wohnt und gerne bleiben möchte. Ein gemütlicher Balkon, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss. Besonders nennenswert ist der gut geschnittene Grundriss. Vom Flur zweigen ab: ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, großzügiges Wohnzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein freundliches Bad, eine schöne Küche und ein praktischer Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, und für den Komfort gibt es neben den drei Zimmern auch eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Praktisch sind auch das abschließbare Kellerabteil und der gemei
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1/10
569.000,00 €
169
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 2003 erstellt. Über die Jahre hinweg wurde das Haus samt Garten immer in einem gepflegten Zustand erhalten. Das Wohnhaus ist bis auf den Anbau voll unterkellert und wurde in Massiv-
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Ziegelbauweise mit Porotonsteinen und Isoliermörtel erbaut. Zum Haus gehört ein äußert gepflegter Garten, eine große Terrasse mit Überdachung und ein überdachter Balkon.
Raumaufteilung
Vom großzügigen Eingangsbereich vorbei am Gäste-WC geht es zum Treppenbereich mit Zugang zum Kellergeschoss und Obergeschoss. Im Bereich der Treppe/Diele befindet sich die Garderobe und die Speisekammer. Von der Diele aus kann entweder direkt das Wohnzimmer oder der Koch- und Essbereich betreten werden. Vom Wohnzimmer aus, kann wiederum der großzügige Anbau betreten werden. Die überdachte Terrasse kann vom Koch- und Essbereich, sowie vom Anbau betreten werden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein Badezimmer und eine Bodentreppe die als Zugang zum Dac
