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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
...
uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum e
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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
136
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vermietete Einfamilienhaus mit ca. 130 qm Wohnfläche befindet sich in einer schönen Ortsrandlage von Unterdietfurt. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich innen saniert, außen sind noch Restarbeiten notwendig. Beheizt wird mit einer
...
Gas-Zentralheizung (Flüssiggas mit Tank) und einem Schwedenofen. Es stehen 5 Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine zusätzliche Erweiterung des Hauses ist noch im Rohbau. Erbaut wurde das Gebäude ursprünglich ca. 1950, Sanierungsarbeiten und Anbau wurden ab ca. 2014 durchgeführt. Auf dem schönen Eckgrundstück mit ca. 656 qm befinden sich noch zwei Garagen und ein kleines Nebengebäude. Die treuen Mieter bewohnen das Haus seit 2021. Die Bruttorendite beträgt derzeit ca. 3,4 %. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
180,44
m2
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Kirchdorf/Inn, Ortsteil Machendorf. Es ist aktuell vermietet und bringt einen guten Miet- und PV-Ertrag. Das Haus ist auch für eine
...
Eigennutzung (z. B. für zwei Generationen oder zur Teilvermietung) gut geeignet. Die OG-Wohnung ist ab 01.11.2024 frei. Kurzbeschreibung: - ebenes Eckgrundstück (nur zwei direkte Nachbarn) - gepflegter Gesamtzustand - Instandhaltungen wurden laufend durchgeführt: Fenster, Haustüre, Bäder, WCs, Innentüren, Bodenbeläge, Terrasse und Garagentore erneuert - Massivbauweise mit guter Bausubstanz - komplett unterkellert - durchdachter praktischer Grundriss - zwei sehr schöne, abgeschlossene Wohnungen mit identischer Raumaufteilung - separate Zähler für jede Wohnung vorhanden - jede Wohnung hat einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung - Aufteilung in zwei einzeln veräußerbare Wohnungen nach WEG möglich (Entwurf einer Teilungserklärung liegt bereits
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
10 Zi.
340
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Haus
Das traumhafte Anwesen mit zwei Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Alleinlage nordöstlich des Marktes Massing. Das schöne, eingewachsene Grundstück umfasst ca. 5.400 qm. Der westliche Teil des Hauptgebäudes wurde 2007 kernsaniert und
...
bietet auf ca. 170 qm Wohnfläche 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Speis. Der Hauseingang befindet sich hier im Norden und eine große Terrasse im Westen. Dieser Teil ist derzeit vermietet. Der östliche Teil des Hauptgebäudes wurde 2012 sehr liebevoll und mit Blick auf historische Details saniert. Hier beträgt die Wohnfläche ebenso ca. 170 qm. Bei diesem Gebäudeteil befindet sich der Eingang im Süden und bietet zum Genießen einen wunderschönen Innenhof. Beheizt wird das Gesamtgebäude mit einer Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Wandheizung), im historischen Teil wurde 2012 zusätzlich ein Grundofen mit Holzbefeuerung eingebaut. Im Westen befindet sich ein großes Nebengebäude, welches 2001 erbaut wurde. Hier ist der Heizraum und eine Werkstatt zu finde
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
317
m2
94439 Roßbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wer Folgendes sucht: - einen indivuellen, denkmalgeschützten Hof mit Charme und "Charakter" - in besonderer, selten anzutreffender Alleinlage mit herrlichem Weitblick - mit viel Potenzial für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten - die Chance
...
für viel Eigenleistung könnte hier (endlich) fündig werden. Beenden Sie die begonnende Sanierung/Restaurierung und schaffen Sie sich etwas wirklich Einmaliges und Besonderes an. Der Hof besteht aus - Haupthaus (EG, OG und ein kleiner Keller) - Gewölberaum im EG hat ca. 68 m² - ehemaliger Scheune mit zwei Bereichen - Lagerung von Heu und kleinem Stall und Wohnraum darüber - Grundmauern vom ehemaligen Stall Die baurechtliche Genehmigung für den Ausbau des Haupthauses liegt vor.
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780.000,00 €
6 Zi.
178,6
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Areal mit Landhaus, Gewerbehalle und einer kleinen Hobbywerkstatt befindet sich in einer ruhigen Stadtlage von Eggenfelden. Das parkähnliche Grundstück umfasst ca. 3.100 qm. Das voll unterkellerte Wohnhaus mit ca. 179 qm
...
Wohnfläche (5 1/2 Zimmer) wurde ca. 1982 erbaut. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Essbereich mit Erker und das Wohnzimmer, Speis , Gäste-WC, sowie eine überdachte Terrasse und ein Freisitz mit offenem Kamin. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, das Bad und ein separates WC, sowie jeweils eine Balkon nach Süden und Norden. Die Balkone und die Terrasse bieten viel Platz zum Genießen. Zwischen Haus und Gewerbehalle sind drei Garagen angesiedelt. Die Halle mit Sozialraum, WC und extra Öl-Heizung bietet auf ca. 180 qm viel Fläche für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut wurde diese ca. 1978. In einem separaten Gebäude ist eine kleine Hobbywerkstatt untergebr
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239.000,00 €
4 Zi.
86
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bereits der Eingangsbereich mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe und der hohen Funktionalität überzeugt und begeistert einen von dieser traumhaften Immobilie. Linker Hand befindet sich das wunderschöne Tageslichtbad, ausgestattet mit einer
...
Dusche und einem praktischen Waschmaschinen-Anschluss. Das separate WC liegt direkt neben dem Badezimmer. Angrenzend findet man das großzügige und helle Wohnzimmer, der ideale Platz um wundervolle Momente mit der Familie zu verbringen. Von hier aus gelangt man direkt auf die traumhafte Terrasse, welche mit seiner ruhigen und malerischen Umgebung zum Entspannen und Träumen einlädt. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs erwartet Sie die geräumige Küche - welche nach Belieben und individuellen Wünschen neu ausgestattet werden kann. An die Küche schließt sich das großzügige Esszimmer an, welches mit ausreichend Platz für eine große Familie beeindruckt. Hier können gemeinsame Mahlzeiten in einer stilvollen und eleganten Atmosphäre genossen werden. Z
