Top
Premium
1/6
142.500,00 €
2 Zi.
57
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN WEIDEN – IDEAL FÜR KAPITALANLEGER!
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
96
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
...
den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwis
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
143
m2
92637
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Hammerweg liegt im nördlichen Teil der Stadt Weiden in der Oberpfalz und hat etwa 5.560 Einwohner. Weiden zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, da
...
es direkt an der A93 und der Bundesstraße 470 liegt. Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt am Hammerweg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten sowohl für den Kauf als auch für die Miete von Immobilien. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen und spiegeln die attraktive Lage und die gute Infrastruktur wider. Es gibt sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, wobei gepflegte Immobilien in ruhigen Wohnlagen besonders gefragt sind. Der Stadtteil bietet auch zahlreiche Mietwohnungen, die vor allem bei Familien und Berufspendlern beliebt sind?. Ein großes Plus von Weiden/Hammerweg ist die Nähe zur Natur. Der Hammerweg ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren einladen. Besond
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
75
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien Mehrfamilien-Wohnhaus in Weiden, Ortsteil Hammerweg, Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1969 erstellt und laufend renoviert.
...
Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche das Zentrum der Wohnung darstellt. Von der Diele aus erreichen Sie die Räume, das Badezimmer sowie den großen Wohn-/Essbereich und die Wohnküche. Die Fußboden-Beläge in den Wohn- und Schlafräumen sind durchgehend aus Laminat, das Badezimmer ist gefliest. Die Wohnung hat einen sinnvoll gestalteten Grundriss. Die Schlafräume haben eine Fläche von ca. 12 und 18 Quadratmeter, der Wohn- und Essbereich hat gute 35 Quadratmeter Fläche. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil. Das Mehrfamilienwohnhaus wird von einer regionalen namhaften und professionellen Hausverwaltung verwaltet.
Provision: Die branchenübliche Käuferprovision beträgt 3,00 % zzgl
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
7 Zi.
288
m2
92637
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hochklassige Villa mit Wohlfühlambiente in Toplage von Weiden-Ost. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 288 qm Wohnfläche und drei sonnendurchflutete Wohnebenen. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Ausstattung wurde
...
mit besonderem Stilempfinden ausgewählt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine hochwertige Premiumküche und zahlreiche Maßeinbauten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Highlight ist der bezaubernde, sonnige und eingewachsene Garten. Eine begrünte Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Domizil. Die Villa wurde regelmäßig in Stand gehalten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, beheizt wird mittels Gasheizung. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Lagebeschreibung: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe, Ärzte und Apotheke in laufweiter Entfernung, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen im Stadtviertel - ein perfekter Lebensmittelpunkt. Hervorzuheben ist auch die kurze Anbindu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
2 Zi.
76,45
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Diele: 9,84 m² Bad: 8,02 m² Schlafen: 16,96m² Wohnen: 24,60 m² Küche: 9,98 m² Abst. 2,06 m² Balkon: 9,96 m²
Provision: 3,57 Bruttoprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei
...
Vertragsabschluss.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
210
m2
92637
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Weiden in der Oberpfalz. Die ausgezeichnete Infrastruktur und harmonische Nachbarschaft machen sie ideal für
...
Familien, Paare und Berufstätige. Verkehrsanbindung: Die Autobahn A93 und der Bahnhof Weiden sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen nach Regensburg, Hof, Nürnberg, München und Dresden. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte und das Einkaufszentrum "Nordoberpfalz Center" befinden sich in der Nähe. Bildungseinrichtungen: Diverse Kindergärten, Schulen und die Ostbayerische Technische Hochschule (OTH) Amberg-Weiden sind in der Umgebung. Freizeit und Erholung: Der Stadtpark Weiden, das Freizeitzentrum Weiden und der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum Weiden sichern die medizinische Betreuung. Fazit: Die Immobilie bietet eine p
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
142.500,00 €
2 Zi.
57
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: – Eingangsbereich mit Einbauschrank – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon – Küche – Schlafzimmer – Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss, Wandschrank und Fenster
Sonstiges: Baujahr: 1966
...
Objekt-Nr.: 1/154 Wohnfläche: ca. 57 m² Kaufpreis: 142.500 € Kapitalrenditeertrag: 3,2 % Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer. Maklerlohn: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Provision: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: – Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränke – offener Essbereich – Küche – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinder- oder Arbeitszimmer – Bad mit Wanne, Dusche,
...
WM-Anschluss, Waschbecken und Fenster – sep. WC mit Waschbecken und Fenster
Ausstattung: – Laminat-, Parkett-, Teppich- und Fliesenböden – 2-fach-verglaste Holzfenster sowie teilweise 3-fach-verglaste Kunststofffenster, neu 2023 Sonstiges: – Kellerabteil – Garage – Gaszentralheizung, 2023 erneuert – derzeit eigengenutzt monatliche Hausgeldzahlung: € 400,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 248,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 152,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 25.842,20 gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 3.001,60
Sonstiges: Baujahr: 1971 Objekt-Nr.: 1/155 Wohnfläche: ca. 90 m² Kaufpreis: 159.000,00 € Vertragsk
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
8 Zi.
205
m2
92637
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses freistehende Wohnhaus sucht seine neuen Eigentümer. Die Immobilie ist so konzipiert, dass Sie die Wohnfläche nach Ihrem Bedarf anpassen können. Die 205 m² Wohnfläche erstrecken sich auf zwei Etagen. Sollten Sie weniger
...
Flächenbedarf haben, so können Sie eine Einliegerwohnung im Obergeschoß abteilen. Neben der innenliegenden Spindeltreppe kann die Zuwegung in das Obergeschoß über das außenliegende Treppenhaus erfolgen. Das Gebäude besticht durch die hervorragende Substanz. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet worden und von der Kellerdecke bis hin zum Dachboden betoniert. Bei der Errichtung wurde bereits auf wärmedämmende Materialien gesetzt. So wurden das Mauerwerk bereits mit Iso-Span Steinen errichtet. Die Bodenbeläge sind größtenteils mit Naturstein oder Echtholz Parket belegt. Die Fenster wurden bereits in den vergangenen Jahren (2016) ausgetauscht. Das Gebäude verfügt daher über neuwertige Kunststoffisolierglasfenster. Die Versorgungsleitungen und Badezimmer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90,2
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss
...
eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt im vorderen Bereich des Stadtteils Hammerweg Anschlussstelle Weiden-Nord (2,6 km) Bahnhof Weiden In Der Oberpfalz (2,4 km) nächster ICE-Bahnhof (km) nächster Flughafen (km) nächster ÖPNV (km) VERSORGUNG / DIENSTLEISTUNG (LUFTLINIE) Hauptbahnhof Regensburg (75,5 km) Bayreuth (50 km) Bushaltestelle Jahnstraße (0,1 km) Allgemein_Arzt Zahnarzt Krankenhaus Apotheke EKZ (1,0 km) (0,9 km) (1,0 km) (0,1 km) (1,7 km) Kindergarten Grundschule Realschule Hauptschule Gymnasium Hochschule DB_Bahnhof MIKROLAGEEINSCHÄTZUNG DER OBJEKTADRESSE - 6 - (MITTEL) (0,2 km) (3,4 km) (14,7 km) (
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.900,00 €
3 Zi.
90,63
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - Baujahr 1970 - 3 - Zimmerwohnungen mit 90,63 m² - Massivbau - Zustand: renoviert 2024 - Balkon renoviert - Zu jeder Wohnung gehört ein kleiner Kellerabteil - Benutzung des Wasch- und Trockenraumes - Energieträger: Heizöl -
...
Heizungsart: Zentralheizung Die Zentrale-Ölheizung wird demnächst durch eine Pelletheizung mit Solarthermie ersetzt. Die Kosten werden durch den Verkäufer getragen. Ein Stellplatz kann für 8.000,00 EUR erworben werden (dieser ist NICHT im Kaufpreis enthalten) Zur Eigenutzung oder als Kapitalanlage
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Rehbühl ist beste Adresse für Singles, Familien sowie Seniorinnen und Senioren in Weiden. Neben direkten Einkaufsmöglichkeiten finden sich dort insbesondere Kindertagesstätte, Grundschule und Spielplätze – zudem das Ärztehaus. Die Innenstadt ist zu Fuß bequem zu erreichen, noch schneller geht es mit dem Bus.
Raumaufteilung: - 2 Schlafzimmer - 1 Wohn-/Essbereich - 1 Küche - 1 Badezimmer - 1 Gäste
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
287.518,00 €
2 Zi.
64,71
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Grundstück befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, Stadtteil Fichtenbühl und somit in einer bevorzugten Wohnlage. Die gewachsene Siedlungsstruktur bietet hierbei eine hervorragend eingebettete Bestandsbebauung, die durch eine
...
nachhaltige und zukunftsorientierte Revitalisierung und Erweiterung enorm an Attraktivität gewinnt. Das Grundstück biete durch seine topographische Lage einen einmaligen Ausblick. Die Anbindung an die wichtigen Verkehrsknotenpunkte A93 als auch A6, sowie aller relevanten Bundes- und Staatsstraßen sind unmittelbar gegeben. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als auch dem Bahnhof. Sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Einzelhandel, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Bekleidung, Restaurants und Cafes sind im direkten Umfeld platziert. Ebenso sind öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen als auch Bildungsstätten, Krankenhäuser und Ärzte in kurzen Abständen zu erreichen.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.378,00 €
3 Zi.
92,2
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Grundstück befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, Stadtteil Fichtenbühl und somit in einer bevorzugten Wohnlage. Die gewachsene Siedlungsstruktur bietet hierbei eine hervorragend eingebettete Bestandsbebauung, die durch eine
...
nachhaltige und zukunftsorientierte Revitalisierung und Erweiterung enorm an Attraktivität gewinnt. Das Grundstück biete durch seine topographische Lage einen einmaligen Ausblick. Die Anbindung an die wichtigen Verkehrsknotenpunkte A93 als auch A6, sowie aller relevanten Bundes- und Staatsstraßen sind unmittelbar gegeben. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als auch dem Bahnhof. Sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Einzelhandel, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Bekleidung, Restaurants und Cafes sind im direkten Umfeld platziert. Ebenso sind öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen als auch Bildungsstätten, Krankenhäuser und Ärzte in kurzen Abständen zu erreichen.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.397,00 €
3 Zi.
92,33
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Grundstück befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, Stadtteil Fichtenbühl und somit in einer bevorzugten Wohnlage. Die gewachsene Siedlungsstruktur bietet hierbei eine hervorragend eingebettete Bestandsbebauung, die durch eine
...
nachhaltige und zukunftsorientierte Revitalisierung und Erweiterung enorm an Attraktivität gewinnt. Das Grundstück biete durch seine topographische Lage einen einmaligen Ausblick. Die Anbindung an die wichtigen Verkehrsknotenpunkte A93 als auch A6, sowie aller relevanten Bundes- und Staatsstraßen sind unmittelbar gegeben. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als auch dem Bahnhof. Sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Einzelhandel, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Bekleidung, Restaurants und Cafes sind im direkten Umfeld platziert. Ebenso sind öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen als auch Bildungsstätten, Krankenhäuser und Ärzte in kurzen Abständen zu erreichen.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
68,01
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Weiden mit ihren ca. 45.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt am westlichen Rand des Oberpfälzer Waldes. Dieser wird als Naherholungsgebiet für die ganze Region genutzt. Mit Wanderwegen, Badeseen,
...
dem Bockel-Radelweg und mit Langlaufloipen und Skiliften im Winter ist für jeden etwas dabei. In der Stadt selbst gibt es die Weidener Thermenwelt, das Schätzlerbad, ein Eisstadion sowie etliche Vereine und Organisationen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, unter anderem die Fachhochschule Weiden/Amberg mit ca. 2.800 Studenten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum Nordoberpfalz AG und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Weiden ist mit einem Einzugsbereich von rund 300.000 Personen das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region Oberpfalz-Nord. Bekannt sind das Versandhaus Witt Weiden, die Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie die Firma ATU Auto-Teile-Unger. Verkehrstechnisch liegt die kr
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
70
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Attraktive geräumige 2 Zimmer Wohnung mit herrlichen Balkon und schönen Aussichten
Raumaufteilung: • Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die über eine Wohnfläche von 70 m² verfügt. • Sobald
...
Sie über die Wohnungstüre in die große Wohndiele eingetreten sind, finden Sie auf der linken Seite den Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne, dass über ein eigenes Fenster verfügt. • Direkt gegenüber befindet sich das große weitläufige Wohnzimmer. Hier finden Sie mehr als genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und eine Wohnwand. • Zurück in die Wohndiele gelangen Sie in das helle und großzügig gehaltene Schlafzimmer, dass ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank, eine Kommode und ein großes Doppelbett bietet. Hier ist auch der Zugang zu Ihrer Dachterrasse das einen herrlichen Ausblick verspricht. • Die große Wohndiele biete viel Platz für ein Esszimmer und ein offenes Wohnkonzept. Einziehen und Wohlfühlen werden hier Groß geschrieben.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
106,76
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: – Eingangsbereich mit Garderobe – Wohnküche mit Zugang zum Balkon – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Schlafzimmer – Kinderzimmer – Arbeits- oder Kinderzimmer – Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und
...
WM-Anschluss – Gäste WC mit Waschbecken – Abstellraum
Ausstattung: – Teppich-, Laminat- und Fliesenböden – 2-fach-verglaste Kunststofffenster, 2010 erneuert Sonstiges: – Kellerabteil – Garage – 6-Parteien-Haus – derzeit leerstehend Nettomietertrag bei Vermietung: ca. 7.687,00 € monatliche Hausgeldzahlung: € 371,00 laut Wirtschaftsplan 2024 der Hausverwaltung; davon € 280,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 91,00 für nicht umlagefahrige Betriebskosten (zahlt der Eigentümer)
Sonstiges: Baujahr: 1971 Objekt-Nr.: 1/159 Wohnfläche: ca. 106,76 m² Kaufpreis: 189.000,00 € Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer. Maklerlohn: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertr
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
72
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und PKW Garage - Kapitalanlage Das Objekt ist gepflegt und instand gehalten. Ausstattung: Einbauschrank im Flur, Parkett-, Fliesen- und Teppichbodenbelag Baujahr Wärmeerzeuger 1989 Vermietung:
...
vermietet an einen langjährigen Mieter (seit 2000) mit einer Kaltmiete von 423,35 Euro/Monat = 5.080,20 Euro p.a. Da der Mieter ein sehr hohes Alter hat, ist von einer Kündigung wegen Eigenbedarf abzusehen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil "Rehbühl". Die Stadt Weiden bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen bis zur Fachhochschule. Ärzte, Fachärzte und Klinikum sind vor Ort. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt (Thermenwelt, Eishalle, Tennis, Reiten u.v.m). Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut durch die A 93, B 470 und B22. Die A6 ist ebenfalls in 10-15 Fahrminuten zu erreichen
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer,
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
99
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: – Flur mit Garderobe – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Esszimmer – Küche – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinderzimmer – Kinderzimmer 2 – Arbeits- oder Kinderzimmer – Bad mit Wanne, Waschbecken, WC,
...
WM-Anschluss und Fenster – Gäste WC mit Waschbecken
Ausstattung: – Teppich- und Fliesenböden – Holzfenster – Aufzug – Kellerabteil - div. Renovierungsarbeiten sind erforderlich – Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden – derzeit leerstehend – monatliche Hausgeldzahlung: € 257,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon ca. € 164,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und ca. € 93,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 253.401,11 (Wohnungen) gebildete Rücklagen für diese Wohnung: € 2.447,85
Sonstiges: Baujahr: 1973 Objekt-Nr.: 1/139 Wohnfläche: ca. 99 m² Kaufpreis: 189.000,00 € Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie
