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1/16
310.000,00 €
12 Zi.
202
m2
92706 Luhe-Wildenau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1930, das sich durch seine zentrale Lage am Marktplatz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Dieses charmante Gebäude bietet sowohl Raum für Wohnen
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als auch Arbeiten und ist damit ideal für Selbstnutzer, die Leben und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren möchten.
Dabei gliedert sich das Gebäude in zwei Einheiten auf:
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (derzeit eigengenutzt bzw. leerstehend und sofort verfügbar ab Besitzübergang): Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 131,50 m² wurde diese Einheit zuletzt als Büro genutzt. Die Lage am Marktplatz sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und Kundenfrequenz, was eine gewerbliche Nutzung als Büro, Praxis oder Ladenfläche auch langfristig ermöglicht.
Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss: Diese beeindruckende Wohneinheit erstreckt sich über ca. 202 m² und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
266,65
m2
92706 Luhe-Wildenau
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: – Eingangsbereich, Korridor mit Zugang zum Garten – Diele Wohnung mit ca. 82,29 m² – Flur – Schlafzimmer – Wohnküche inkl. Einbauküche – Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Südausrichtung – großzügiges Bad
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mit begehbarer Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und zwei Fenstern, barrierefrei – Abstellraum – sep. Kinder- oder Arbeitszimmer I. Obergeschoss, ca. 100,62 m² – Flur – Küche mit Einbauküche inkl. altem Holzherd – Esszimmer mit Zugang zum Balkon – geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen – Schlafzimmer – Kinderzimmer – Arbeits- oder Kinderzimmer – großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und zwei Fenstern – Abstellraum Dachgeschoss, ca. 77,74 m² – Küche inkl. Einbauküche und Zugang zur Speis – Schlafzimmer – Wohnzimmer – Arbeits- oder Kinderzimmer – Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster – Abstellraum mit WC – Dachboden Kellergeschoss: – Anschlussraum, Wasseranschluss neu – Keller mit Zugang zum Garten – 2 Kellerräume – Heizraum, Gaszentralheizung mit Therme v
Passende Immobilien in der Umgebung von Luhe-Wildenau:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
47
m2
92533 Wernberg-Köblitz
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in diese top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 92533 Wernberg-Köblitz. Kleine Hausgemeinschaft mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt 47 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, davon 1 Wohn-Koch-Ess-Zimmer sowie 1 Schlafzimmer und
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1 Badezimmer, über 2 Wohnebenen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2012 modernisiert. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, wobei der Bodenbelag aus Fliesen, Teppich und PVC besteht. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Außenstellplatz. Vom Wohnen-Essen-Kochbereich geht man über eine innenliegende Treppe ins Dachgeschoss mit Ankleideraum und Schlafzimmer. Im Keller steht zusätzlich noch ein Kellerabteil(Nutzfläche ca. 2,5 m²) zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung mit Gas. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz. Die Immobilie eignet sich für Singles oder Paare und liegt in einer ruhigen Umgebung in 92533 Wernberg
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1/7
295.000,00 €
6 Zi.
133
m2
92533 Wernberg-Köblitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 777m² in relativ zentraler, jedoch ruhiger Lage. Das Erdgeschoss mit 69m² besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und
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Badewanne, Speisekammer und einer Küche (Einbauküche). Aus dem Wohnzimmer hat man freien Zugang auf die sonnige Terrasse mit Sichtschutzhecke. Im Obergeschoss mit Kniestock befinden sich drei weitere Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer und eine Abstellkammer. Der Keller mit Ausgang zum Garten, bietet u.a. weitere Abstellmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit separat zugänglichem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder, etc., sowie ein Gartenhaus und weitere Parkplatzmöglichkeiten auf dem gepflasterten Vorplatz. Der große, gepflegte Garten bietet neben Erholung viele Möglichkeiten und ist daher auch für Familien sehr geeignet. Durch das abgetrennte Treppenhaus mit Zwischenpodest, könnte eine zweite getrennte Wohnung mit se
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325.000,00 €
5 Zi.
226,11 - 226,11
m2
92699 Irchenrieth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses bezugsfreie Wohnhaus bietet eine Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in Alleinlage suchen, dabei aber eine gute Erreichbarkeit schätzen. Es liegt an einer etwas stärker befahrenen Straße und bietet neben dem Wohnhaus auch weitere
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Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Darunter eine Gerätehalle mit 88 m² Nutzfläche sowie mit Stauraum oberhalb der Halle, ein überdachter Unterstellplatz für Fahrzeuge sowie eine umgebaute Zoiglstube, die zu einer Wohnung umfunktioniert wurde.
Vorderes Wohnhaus – Raumaufteilung und Besonderheiten
Das Wohnhaus bietet eine großzügige Aufteilung auf zwei Ebenen und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bereithält. Alle Wohnräume sind in einem guten Zustand, und der Kellerbereich ist trocken.
Erdgeschoss:
• Gäste-WC
• Büro- oder Gästezimmer
• Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne
• Küche mit großer Einbauküche
• Wohnzimmer mit Abgang zur Terrasse
