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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
81,4
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schmucke Wohnung liegt in einen 6-Parteienhaus mit bester Anbindung zum Klinikum, zur Universität und zu Einkaufsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem 1983/84 erstellten Erweiterungsbau dieser Anlage. Hier erwarten Sie ca. 81,4
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Quadratmeter - verteilt auf drei Zimmer, eine Wohnküche, Bad mit Badewanne und WM-Anschluss und ein sep. Gäste-WC. An das helle und großzügige Wohnzimmer schließt sich der sonnige Südbalkon an, von dem Sie einen Blick auf die umliegenden Gärten haben - Sie schauen also ins Grüne und können hier bestens abschalten und entspannen. Die Zimmer sind jeweils mit Parkettböden ausgestattet; überwiegend mit dem charmanten, massiven Stäbchenparkett, der viele Jahre Freude macht. Die eingerichtete Küche kann auf Wunsch gerne übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein separater abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss. Die Einzelgarage (!) ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet und wurde soeben neu gefliest und gestrichen. Das Auto kann auch mal
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
101
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
90
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
• Wohnfläche ca. 90 qm - Dachterrasse 26 qm anteilmäßig inklusive • Tiefgaragenstellplatz • Eigener Dachboden (über die Wohnung begehbar) • Kellerabteil inklusive • Separater Hauseingang lediglich für 2 Wohnungen • Eigener
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großzügiger Treppenaufgang in 1. Obergeschoß • Hochwertige Stäbchenparkettböden • Zusätzliche Beheizung über Kachelofen (Grundofen) möglich • Südausrichtung mit Ausblick Richtung Inn und in das österreichische Oberland • Fußgängerzone fußläufig in 5 Minuten erreichbar • Vermietbarkeit an Stundenten-WG (mtl. €1.400)
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
HAIDENHOF-SÜD GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON IN RUHIGER, DENNOCH ZENTRALER LAGE
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Haidenhof Süd:
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1/7
229.000,00 €
3 Zi.
101
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Ein unschätzbares Juwel ist bereit, von Ihnen entdeckt zu werden. In einem sehr begehrten Stadtteil von Passau liegt diese beeindruckende Wohnung, deren helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten sich auf dem dritten Obergeschoss eines
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äußerst gepflegten Mehrparteienhauses erstrecken. Auf gewaltigen 93 Quadratmetern bietet sie eine Fülle von vielversprechenden Gestaltungsmöglichkeiten, die nur darauf warten, von Ihnen ausgeschöpft zu werden. Drei Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bilden das Herzstück dieser attraktiven Etagenwohnung. Der gut durchdachte und flexible Grundriss eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft, was sie zu einer außergewöhnlich attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht, insbesondere mit Blick auf eine Umgestaltung zu einem Studentenappartement. Dabei wäre es mit minimalem Aufwand möglich, die vier Räume so umzugestalten, dass vier Studenten einen angemessenen und wohnlichen Raum zum Leben
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1/2
185.000,00 €
3 Zi.
66
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Freundliche 3 Zimmer-Wohnung in begehrter Stadtlage von Passau. Die zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus von 1984 in der 1. Etage. Unsere Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 qm aufgeteilt über 3
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Zimmer. Das Mehrparteienhaus befindet sich in guter Verkehrslage und liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Zone und ist die perfekte Grundlage für Ihre Vermietung - Universität, Klinikum und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Einheit gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage - direkt am Objekt. Investieren Sie hier bei einem vorhandenen sehr pflegeleichten Mieter, der Ihnen das Objekt bereits seit Jahren in einem äußerst guten Zustand hält.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
3 Zi.
103
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON CA. 95 M² WOHNFLÄCHE
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Passauer Innstadt steht ab sofort zum Verkauf. Die helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre sehr gute Aufteilung der insgesamt 69 m². Der sonnige Balkon, mit Blick in den
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Park, befindet sich auf der Südseite und lädt zum entspannen ein. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto-Kaltmiete 470 €. Inkludiert im Kaufpreis von € 219.000 ist ein Kellerabteil. Das Carport kostet €10.000 Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Haus.
Raumaufteilung
Das Badezimmer sowie das 2te Zimmer sind über den Gang erreichbar. Die Küche, das Schlafzimmer sowie der Balkon sind über das Wohnzimmer begehbar.
