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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
83,05
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses von Rennplatz Immobilien angebotene Neubauprojekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Regensburg-Reinhausen. Der Fokus liegt hier auf einem besonders nachhaltigen Wohnkomfort und wird durch den Baustandard Effizienzhaus 40 unterstrichen.
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Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) und bietet Ihnen somit eine attraktive KfW-Förderung mit einem zinsgünstigen Darlehen (150.000 €). In diesem Projekt entstehen für Sie 23 Wohneinheiten, die überwiegend barrierefrei sind und sich auf vier Etagen sowie ein Untergeschoss verteilen. Die vielseitige Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 m² bis 172 m² bietet idealen Wohnraum für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Da das Objekt bereits zum 31.03.2025 bezogen werden kann, entfällt das Fertigstellungsrisiko. Eigennutzer können somit sofort einziehen und Kapitalanleger generieren unmittelbar Mieterträge. Das Highlight dieses Wohnensembles befindet sich i
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1/8
163.900,00 €
2 Zi.
36,8
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche und frisch sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Regensburg-Reinhausen. Mit einer Wohnfläche von 37 Quadratmetern ist die Wohnung ideal geschnitten und bietet Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Wohnung
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ist aktuell vermietet. Folgende Sanierungsarbeiten wurden im Sommer 2024 durchgeführt: Fensteraustausch: Neue Fenster wurden eingebaut, um optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz zu gewährleisten. Hochwertige Vinylböden: Die Böden wurden durch modernen, pflegeleichten Vinylboden ersetzt. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer wurde mit einer bodentiefen, begehbaren Dusche ausgestattet. Weiße Wand- und Bodenfliesen sowie eine beige Dusche verleihen dem Raum zeitlose Eleganz. Neue Einbauküche: Eine moderne Einbauküche wurde installiert, um Ihnen ein komfortables Kocherlebnis zu bieten. Aufbereitung der Türrahmen und Tausch der Türen: Die Türrahmen wurden aufbereitet und die Türen durch neue ersetzt, um ein frisches und ansprechendes Erschein
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1/7
229.000,00 €
2 Zi.
47,4
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia (Südausrichtung) und TG-Stellplatz in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahr 1974 erbaut wurde. Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Fläche von 47,4 Quadratmetern. Über den
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Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad und den kombinierten Wohn-/Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur separaten Küche mit Fenster. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Badezimmer ist innenliegend mit Lüftung sowie Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die gemütliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Heizungsanlage für das gesamte Haus wurde in 2024 erneuert. Die Zahlung der dazu erforderlichen Sonderumlage hat bereits durch den a
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Quelle:
www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
43,25
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von Immobilien Janele GmbH zum Verkauf stehende sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 43,25 m² Wohnfläche, befindet sich in einer im Jahr 1972 Massivbauweise errichteten Wohnanlage in ruhiger Lage im Stadtnorden. Über den Eingangsbereich
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welcher genügende Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie die gepflegte Wohnung, mit einer schönen Aussicht mit Domblick. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche sowie für eine kleine Sitzgelegenheit. Der Wohn– und Schlafbereich, sowie der Flur ist mit Vinylparkett ausgestattet. Das hellgrau geflieste Bad ist mit einer Badewanne mit Duschvorhang, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Weiter gibt es einen Kabelanschluss für den Fernsehempfang. In der Wohnanlage wurden Holzfenster mit Rollos eingebaut. Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil, der Ihnen praktischen S
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Reinhausen:
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168.000,00 €
1,5 Zi.
43,86
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr ansprechende 1,5 Zimmer-Galerie-Wohnung aus dem Baujahr 1986, welche über eine Gesamtwohnfläche von ca. 43,86 m² verfügt, befindet sich im 4. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage. Die charmante Wohnung besticht durch den hellen
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und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, der zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt. Ebenfalls vorhanden ist eine Einbauküche. Das Bad ist mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene. Hier erwartet Sie ein freundliches Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang. Hausgeld monatlich ca. 170,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete 530.- € monatlich inklusive TG-Stellplatz
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
69
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
138.000,00 €
2 Zi.
50
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von Immobilien Janele GmbH angebotene und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Ob als eigene Wohnimmobilie oder als Kapitalanlage – die Wohnung stellt
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eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und spätere Eigennutzer dar. Die Wohnung im 1. Stock besticht durch einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und angenehme Lichtverhältnisse. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südost-orientierten Balkon, der vor allem in den Sommermonaten zum Erholen einlädt. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für einen großen Esstisch und einen kleinen Schreibtisch. Die separate Küche ist gut geschnitten. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Duschvorhang, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und erfüllt die alltäglichen Bedürfnisse. Beheizt wird die Wohnung über eine neue Öl-Ze
