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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
160
m2
93195 Wolfsegg , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Haus ist mit seinen 9 Jahren noch sehr jung und wartet auf neue Bewohner. Es wurde 2015 als Energieeffizientshaus erbaut. Es hat eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, nutzt die Sonne als Energie-Lieferant und
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kann zudem auch aufgrund der großflächigen Photovoltaik-Anlage, einen Teil überschüssiger Energie an einen Stromversorger einspeisen. Ein Schwedenofen mit Kaminanschluss, dient gleichsam zur Gemütlichkeit als auch nutzbringend zur Wärmegewinnung in der herbstlichen Übergangszeit im Wohnzimmer. Eine Zisterne als kostengünstiger Wasserlieferant für den Garten wurde vorausblickend mit eingeplant. Das Haus wurde optimal auf das Grundstück mit Hanglage geplant, es hat 2 Wohn-Ebenen und ein Untergeschoss, das UG könnte teilweise eine erweiterte Wohnfläche bieten und eine kleine separaten Wohnung daraus werden, oder auch die Umnutzung zu einer Büro- oder kleinen Geschäftsfläche (z.B. Nagelstudio, Kosmetik usw) wäre denkbar. Der separate Zugang wäre üb
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
6 Zi.
145
m2
93195 Wolfsegg , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Abreißen, modernisieren, zwei DHH errichten, gar nichts machen und einfach die Miete vom Staat kassieren? Ja, alles ist hier möglich! Das in schöner Hanglage errichtete EFH beherbergt derzeit Flüchtlinge, und bietet neben dem
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Haupthaus noch ein Funktionsgebäude mit einer Doppelgarage! Pünktlichst am 28sten eines jeden Monats fließen 1.547 Euro in Ihrer Tasche. Nahezu ohne jeglichen Aufwand. Der Zustand des Gebäudes ist renovierungsbedürftig, auch wenn in den letzten Jahren immer wieder Instandhaltung betrieben wurde. Das Dach ist einwandfrei, die meisten Fenster sind bereits durch Kunststofffenster ersetzt, die Bäder sind ebenfalls in einem guten Zustand. Sie sind Anleger, der völlig sorgenfrei Miete erzielen will, dann sind Sie hier genau richtig. Energieeffizienzklasse G, 215 kW/h m2 Die absolute Besonderheit dieses Objektes liegt darin, dass der Eigentümer bereits auf das toll liegende Grundstück mit Burgblick zwei DHH planen und genehmigen ließ. Diese Planung- u
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
130
m2
93195 Wolfsegg , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wolfsegg, einer Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist von Einfamilienhäusern und Gärten
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umgeben. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch eine Schule, ein Kindergarten und Spielplätze sind in der Umgebung zu finden, was es zu einem attraktiven Ort für Familien macht. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Bewohner problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Wolfsegg selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Auc
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
93195 Wolfsegg , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wo gibt es bezahlbare Grundstücke, die man nach Herzenslust bebauen darf und zudem nicht zu weit von unserer Traumstadt Regensburg entfernt sind? Ja, so etwas gibt es, und zwar hier! Exakt 10 Kilometer bis zum Ortsschild
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Regensburg, in Hohenwarth, zwischen Lappersdorf und Wolfsegg! Das sehr gut geschnittene Grundstück lässt die Bebauung mit einem traumhaften nach Westen ausgerichteten EFH oder zwei DHH zu. Auf was warten Sie also? Vielleicht darauf, dass sich die Zinsen stabilisieren, vielleicht sogar noch weiter sinken und damit unweigerlich die Immobilien- und Grundstückspreise wieder steigen? Warten ist und war noch nie ein guter Ratgeber für Dinge die man machen möchte! Und vergessen Sie nicht: Kein Weg ist zu weit, wenn man findet was man sucht! Deswegen, anrufen, anschauen, zuschlagen!
Lagebeschreibung: ganz nah
Provision: Nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.900,00 €
579
m2
93195 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
