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275.000,00 €
5 Zi.
94
m2
93087 Alteglofsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Attraktives Renditeobjekt in Alteglofsheim - Sichere Mieteinnahmen und Investitionspotenzial Entdecken Sie eine interessante Investitionsmöglichkeit in der charmanten Gemeinde Alteglofsheim. Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem
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Jahr 1968 liegt auf einem 181 m² großen Grundstück und bietet ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Besonders hervorzuheben ist, dass eine Familie mit sechs Kindern bereits in dem Haus beheimatet ist. Die fünf Zimmer - darunter vier Schlafzimmer - bieten ausreichend Platz für die Familie und gleichzeitig Potenzial zur individuellen Modernisierung. Zwei Badezimmer runden das Raumangebot ab, während Terrasse und Balkon entspannte Stunden im Freien versprechen. Als Renditeobjekt punktet diese Immobilie mit einer gesicherten Einnahmequelle: Die Miete wird vom Jobcenter gezahlt, was für stabile und verlässliche Erträge sorgt. Nutzen Sie die Chance, in ein Objekt mit Modernisierungsbedarf zu investieren und von einem garantierten Mietzins zu
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
135
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
180
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeiten können.** Wir dürfen Ihnen einen Dreiseiten-Bauernhof aus dem Jahr (ca.) 1900 vorstellen. Dieser Hof wurde in den Folgejahren stetig erweitert und bietet nun
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diverse Scheunen, Stallungen, Gewölbe und Garagen an. Das Objekt wurde mit Öl,- bzw. Holzöfen geheizt. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche samt Speisekammer, sowie ein Gästezimmer und einem Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich diverse Schlafzimmer, die viele Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Ein Zugang in den Garten ist durch das Obergeschoss möglich. Ein sehr großzügiger Stauraum findet sich am Spitzboden. Sie erreichen die Stallungen bequem durch diverse Zugänge und haben somit kurze Wege, um z.B. bei Ihren Pferden zu sein. Insgesamt bietet das Haus ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.338 m², weitere Flächen könnten optional dazugepachtet werden. Neben dem Wohnhaus verf
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Quelle:
www.immowelt.de
443.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird. Besonders hervorzuheben ist die optimal durchdachte Raumaufteilung, eine sehr
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hochwertige Ausstattung, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann und den als Sondereigentum im Kaufpreis bereits enthaltenen Gartenanteil. Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale, energieeffiziente Bauelemente, kompetente Ansprechpartner; all diese Bestandteile runden das Konzept zu einem stimmigen Zuhause ab. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien, so wie der Ausstattung wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und Funktionalität gelegt. Auch auf Folgekosten wurde besonderer Augenmerkt gelegt. Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizient
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399.900,00 €
12 Zi.
449,26
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.500 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 449,26 m² ausreichend Platz für mehrere Wohnparteien. Es enthält insgesamt 12
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Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und eignet sich somit ideal für große Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus. Im Jahr 2005 wurde die Ölheizung erneuert, was eine effiziente und zeitgemäße Wärmeerzeugung gewährleistet. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen. Zusätzlich wurde 1990 ein Kachelofen integriert, der nicht nur eine behagliche Atmosphäre schafft, sondern auch eine alternative Heizmöglichkeit bietet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1996 und bietet seitdem weiteren Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügt über einen geschlossenen Balkon. Zusätzlich lädt eine großzügige überdachte Terrasse im Obergeschoss zum
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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
10 Zi.
250
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Praxis im Herzen von Obertraubling Im Alleinauftrag vermarkten wir eine besondere Immobilie im Zentrum von Obertraubling an, die eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Wohnen im Obergeschoss,
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Erweiterungspotenzial im Dachgeschoss, Praxis im Erdgeschoss. Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten in einem Haus, Eigennutzung oder Vermietung. Alles ist möglich, Sie haben die Wahl! Das Haus wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet und später durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Von außen unscheinbar, erwarten Sie jedoch im Inneren des Hauses ein großzügiges Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut vermietete Praxis mit Klima. Auf ca. 120 m² befinden sich drei Behandlungsräume, ein Labor, die üblichen Back-Office- Möglichkeiten und ein Wartezimmer, sowie ein WC. Zu den Praxisräumen gehören ebenfalls noch weitere Kellerräume im Untergeschoss, welche als Archiv oder Lagerfläche genutzt werden kön
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Wohnung
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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549.000,00 €
6 Zi.
169
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
DHH mit vielen Details und Extras
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Lage von Regenstauf-Steinsberg, die im Jahr 1998 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet wurde.
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Hier erwartet Sie ein Ort, der nicht nur durch seine durchdachte Architektur besticht, sondern auch durch ein warmes und einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Das Haus bietet viel Platz (169m² Wfl. und zusätzlich ausgebauter Spitzboden mit ca. 25 m² Wfl. sowie ausgeb. Hobbyräume im KG) und viele Extras. Im Erdgeschoss betreten Sie eine einladende Diele, die Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Das angrenzende Esszimmer bietet einen harmonischen Übergang zum Wohnzimmer, das durch eine zwei Stufen tiefer gelegene Gestaltung eine besondere Gemütlichkeit ausstrah
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Quelle:
www.immowelt.de
476.500,00 €
3 Zi.
88,37
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.100,00 €
5 Zi.
128
m2
93098 Mintraching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus verbindet Idylle und Natur mit Nachhaltigkeit, Effizienz und Bauqualität. Massivbauweise in Ziegel oder Porenbeton-Plansteinen in wunderschöner Randlage in Gengkofen (Mintraching) - hier kaufen Sie Wert - und Nachhaltigkeit! Die
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Haustüre ist mit einem hochwertigen Glasdach überdacht. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich die Garderobe und das Gäste-WC mit Fenster. Danach betreten Sie den großzügigen, offenen und Licht durchfluteten Wohn-Koch-Essbereich, mit einer mega Terrasse nach Südwesten - hier können Sie Ihre Tage und Abende mit Grillen, Chillen, Entspannen verbringen, oder einfach nur pures Sommerfeeling genießen. Im ersten Obergeschoss sind zwei riesige, etwa gleich große und sehr geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die perfekt möblierbar sind. Etwas Vergleichbares findet man selten in einem Haus. Diese Wohnebene wird ergänzt durch ein schönes Tageslichtbad, mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit einer tollen offenen Galerie und
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299.000,00 €
4 Zi.
92
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Betreten Sie das Haus und werden Sie von einem großzügigen Windfang empfangen, der gleichzeitig Zugang zum Treppenhaus bietet. Durch den Windfang gelangen Sie geradeaus in den Flur, der zusätzlich Platz für eine Garderobe bietet.
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Rechts führt eine Tür in einen Raum, der Platz für eine Küche mit einem gemütlichen Esstisch bietet. Alternativ können Sie die Küche mit einer Kochinsel und Theke vergrößern und den Essbereich in das angrenzende Wohnzimmer verlegen, indem ein Rundbogenübergang für eine harmonische Verbindung sorgt. Im hinteren Bereich mit dem Kaminofen könne Sie für zusätzlichen Komfort im Wohnbereich sorgen.Der verglaste Wintergarten mit ca. 14 m², erreichbar durch eine Balkontür, bietet einen wundervollen Blick auf den weitläufigen Garten, der sich auf ca. 750 m² erstreckt und viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zurück im Flur gelangen Sie auf die rechte Seite, wo das Badezimmer mit WC, Badewanne und einem großen Fenster auf Sie wartet. Auf
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
174
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964, erweitert durch einen praktischen Anbau im Jahr 1981, vereint solides Handwerk mit einem außergewöhnlichen Maß an Platz und Möglichkeiten. Mit insgesamt 174 m² Wohnfläche, einem großzügigen
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Grundstück von 1.112 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist es das perfekte Zuhause für Familien, Visionäre und Naturliebhaber. Hier treffen der Charme vergangener Zeiten und die Gelegenheit, eigene Wohnträume zu verwirklichen, harmonisch aufeinander. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss und bietet damit ausreichend Raum für ein individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlafräume, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie die angrenzende Küche mit Speisekammer schaffen eine gemütliche Atmosphäre, die perfekt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden ist. Ein großes Badezimmer ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erw
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486.500,00 €
3 Zi.
79,7
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
